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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Coração Eucarístico, por R$ 2.440/mês, 2 quartos.
R$ 32,53/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Coração Eucarístico: R$ 33,68/m²/mês
Pedidos: 78 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (75 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 78 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico pede entre R$ 29,43 e R$ 42,31 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 23,00 e R$ 59,73 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 23,00 e R$ 59,73 por m² ao mês 78 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 32,53 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 33,68 |
A conta: R$ 2.440 ÷ 75 m² = R$ 32,53/m²/mês; 32,53 ÷ 33,68 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 78 anúncios do Coração Eucarístico em 5 sites.
R$ 2.934 por mês no total Condomínio R$ 494
Baixou ▼ 2,4 % desde : era R$ 2.500
Coração Eucarístico, Belo Horizonte, Coração Eucarístico, Rua Dom Prudêncio Gomes
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 31/07/2026 (97 dias) · visto no ar em 14/09/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para alugar com 2 quartos.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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28 parecidos no Coração Eucarístico apartamento, 56–94 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.150/mês · Alugar ~R$ 2.950/mês
Comprar este
~R$ 4.150 /mês
~R$ 3.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 390.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.650, ~R$ 870 pagam o imóvel e ~R$ 2.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 494/mês
entrada R$ 78.000 (20%) + ITBI ~R$ 11.700 + cartório até ~R$ 8.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.950 /mês
R$ 2.440 (R$ 33/m² · 75 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 494/mês
Comprar custa ~R$ 1.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 870.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 25/08/2026 | R$ 2.500/mês | 75 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 2.440/mês | 75 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 2.500/mês | 75 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 15/09/2026 | R$ 2.440/mês | 75 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.