R$ 37,55/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Renascença: R$ 29,82/m²/mês
Pedidos: 462 apartamentos para alugar na região Nordeste (no Renascença, só 5 anúncios) em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (163 m²)
Preço comum na região: metade dos 462 apartamentos para alugar na região Nordeste pede entre R$ 27,80 e R$ 43,84 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,84 e R$ 60,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.497 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 21,84 e R$ 60,00 por m² ao mês 462 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 5 anúncios | |
| Este anúncio pede 26% mais por m² que os apartamentos do bairro | 37,55 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 29,82 |
A conta: R$ 6.120 ÷ 163 m² = R$ 37,55/m²/mês; 37,55 ÷ 29,82 = 1,26. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 462 anúncios da região em 5 sites.
R$ 7.031 por mês no total Condomínio R$ 671 + IPTU R$ 240
Baixou ▼ 12,6 % desde : era R$ 7.000
Renascença, Belo Horizonte, Renascença, Rua Afonso Cláudio
Outros imóveis na Rua Afonso Claudio →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 29/07/2026 (99 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Aluguel: apartamento no Renascença com 3 quartos, 1 suíte e aceita animais.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Renascença os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.050/mês · Alugar ~R$ 7.050/mês
Comprar este
~R$ 14.050 /mês
~R$ 13.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.150, ~R$ 3.100 pagam o imóvel e ~R$ 10.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 671/mês · IPTU R$ 240/mês
entrada R$ 280.000 (20%) + ITBI ~R$ 42.000 + cartório até ~R$ 30.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.050 /mês
R$ 6.120 (R$ 38/m² · 163 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 671/mês · IPTU R$ 240/mês
Comprar custa ~R$ 7.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~8 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 27/08/2026 | R$ 7.000/mês | 163 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 29/08/2026 | R$ 6.106/mês | 163 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 04/09/2026 | R$ 5.920/mês | 163 m² | preço anterior |
| 06/09/2026 | 09/09/2026 | R$ 6.500/mês | 163 m² | preço anterior |
| 10/09/2026 | 15/09/2026 | R$ 6.310/mês | 163 m² | preço anterior |
| 16/09/2026 | 21/09/2026 | R$ 6.120/mês | 163 m² | preço anterior |
| 22/09/2026 | 22/09/2026 | R$ 5.940/mês | 163 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 27/09/2026 | R$ 6.120/mês | 163 m² | preço anterior |
| 28/09/2026 | 29/09/2026 | R$ 5.910/mês | 163 m² | preço anterior |
| 30/09/2026 | 04/10/2026 | R$ 6.120/mês | 163 m² | preço anterior |
| 05/10/2026 | 10/10/2026 | R$ 5.690/mês | 163 m² | preço anterior |
| 11/10/2026 | 16/10/2026 | R$ 5.470/mês | 163 m² | preço anterior |
| 17/10/2026 | 19/10/2026 | R$ 5.250/mês | 163 m² | preço anterior |
| 20/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 6.120/mês | 163 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (3)
- Zap · R$ 1.400.000 · ver o anúncio →
- Casa Mineira · R$ 1.400.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- VivaReal · R$ 1.400.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.