R$ 21,82/m²/mês
R$ 6.038 por mês no total IPTU R$ 38
Baixou ▼ 11,8 % desde : era R$ 6.800
Arvoredo II, Contagem, Chácara Confisco, Rua Maria da Matta Castro
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 24/07/2026 (104 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Alugar casa em Chácara Confisco, 2 quartos, aceita animais.
Comodidades Varanda · Salão de festas · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.500/mês · Alugar ~R$ 6.050/mês
Comprar este
~R$ 8.500 /mês
~R$ 8.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.450, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 38/mês
entrada R$ 180.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.000 + cartório até ~R$ 19.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.050 /mês
R$ 6.000 (R$ 22/m² · 275 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 38/mês
Comprar custa ~R$ 2.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 24/07/2026 | R$ 6.800/mês | 275 m² | preço anterior |
| 25/07/2026 | 25/08/2026 | R$ 8.000/mês | 275 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 7.750/mês | 275 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 8.000/mês | 275 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 29/08/2026 | R$ 7.750/mês | 275 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 06/09/2026 | R$ 7.500/mês | 275 m² | preço anterior |
| 07/09/2026 | 12/09/2026 | R$ 7.250/mês | 275 m² | preço anterior |
| 14/09/2026 | 18/09/2026 | R$ 7.000/mês | 275 m² | preço anterior |
| 19/09/2026 | 24/09/2026 | R$ 6.750/mês | 275 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 30/09/2026 | R$ 6.500/mês | 275 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 06/10/2026 | R$ 6.250/mês | 275 m² | preço anterior |
| 07/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 6.000/mês | 275 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 900.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.