R$ 33,00/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Centro: R$ 52,38/m²/mês
Pedidos: 266 apartamentos para alugar no Centro em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 266 apartamentos para alugar no Centro (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,19 e R$ 91,96 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,19 e R$ 91,96 por m² ao mês 266 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 37% menos por m² que os apartamentos do bairro | 33,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 52,38 |
A conta: R$ 1.980 ÷ 60 m² = R$ 33,00/m²/mês; 33,00 ÷ 52,38 = 0,63. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 266 anúncios do Centro em 5 sites.
R$ 2.610 por mês no total Condomínio R$ 505 + IPTU R$ 125
Baixou ▼ 23,8 % desde : era R$ 2.600
Centro, Belo Horizonte, Centro, Avenida Augusto de Lima
Outros imóveis na Ave Augusto de Lima →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 29/07/2026 (99 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Aluguel de apartamento no Centro com 1 quarto.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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95 parecidos no Centro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.350/mês · Alugar ~R$ 2.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.350 /mês
~R$ 3.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 396.226. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.700, ~R$ 880 pagam o imóvel e ~R$ 2.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 505/mês · IPTU R$ 125/mês
entrada R$ 79.245 (20%) + ITBI ~R$ 11.900 + cartório até ~R$ 8.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.600 /mês
R$ 1.980 (R$ 33/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 505/mês · IPTU R$ 125/mês
Comprar custa ~R$ 1.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 890.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Rodoviária ~3 min
- Centro (Praça Sete) · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Rodoviária · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 08/09/2026 | R$ 2.600/mês | 60 m² | preço anterior |
| 09/09/2026 | 12/09/2026 | R$ 2.300/mês | 60 m² | preço anterior |
| 14/09/2026 | 17/09/2026 | R$ 2.230/mês | 60 m² | preço anterior |
| 18/09/2026 | 30/09/2026 | R$ 2.160/mês | 60 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 04/10/2026 | R$ 2.100/mês | 60 m² | preço anterior |
| 05/10/2026 | 08/10/2026 | R$ 2.040/mês | 60 m² | preço anterior |
| 09/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 1.980/mês | 60 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.