R$ 68,87/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,40/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (106 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 18% menos por m² que os apartamentos do bairro | 68,87 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,40 |
A conta: R$ 7.300 ÷ 106 m² = R$ 68,87/m²/mês; 68,87 ÷ 84,40 = 0,82. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 8.734 por mês no total Condomínio R$ 1.100 + IPTU R$ 334
Baixou ▼ 13,2 % desde : era R$ 8.410
183 parecidos no Vila da Serra ↓
Vila da Serra, Nova Lima, Vila da Serra, Rua da Mata
Outros imóveis na Rua da Mata →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 21/07/2026 (106 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 3 quartos e varanda disponível para compra.
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
183 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.350/mês · Alugar ~R$ 8.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 17.350 /mês
~R$ 15.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 106 m² = R$ 1.691.489. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.900, ~R$ 3.750 pagam o imóvel e ~R$ 12.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 334/mês
entrada R$ 338.298 (20%) + ITBI ~R$ 50.750 + cartório até ~R$ 37.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.750 /mês
R$ 7.300 (R$ 69/m² · 106 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 334/mês
Comprar custa ~R$ 8.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 10/08/2026 | R$ 8.410/mês | 106 m² | preço anterior |
| 11/08/2026 | 21/09/2026 | R$ 7.200/mês | 106 m² | preço anterior |
| 22/09/2026 | 30/09/2026 | R$ 6.980/mês | 106 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 06/10/2026 | R$ 6.760/mês | 106 m² | preço anterior |
| 07/10/2026 | 07/10/2026 | R$ 6.540/mês | 106 m² | preço anterior |
| 08/10/2026 | 12/10/2026 | R$ 7.290/mês | 106 m² | preço anterior |
| 13/10/2026 | 13/10/2026 | R$ 6.330/mês | 106 m² | preço anterior |
| 14/10/2026 | 20/10/2026 | R$ 7.300/mês | 106 m² | preço anterior |
| 21/10/2026 | 24/10/2026 | R$ 6.110/mês | 106 m² | preço anterior |
| 25/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 7.300/mês | 106 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 5.890/mês | 106 m² | preço anterior |
| 04/11/2026 | 04/11/2026 | R$ 7.300/mês | 106 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.