O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no São Lucas, por R$ 4.290/mês, 2 quartos.
R$ 67,03/m²/mês · de topo no bairro
Pedidos: 43 apartamentos para alugar no São Lucas em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (64 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 43 apartamentos para alugar no São Lucas (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 19,83 e R$ 59,05 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 19,83 e R$ 59,05 por m² ao mês 43 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 67,03 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 43 anúncios do São Lucas em 5 sites.
R$ 5.816 por mês no total Condomínio R$ 1.263 + IPTU R$ 263
Baixou ▼ 19,1 % desde : era R$ 5.300
São Lucas, Belo Horizonte, São Lucas, Rua Rádio
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 15/07/2026 (112 dias) · visto no ar em 13/10/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado para aluguel em São Lucas com 2 quartos e piscina no condomínio.
Comodidades Piscina · Academia · Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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10 parecidos no São Lucas apartamento, 48–80 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.250/mês · Alugar ~R$ 5.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.250 /mês
~R$ 4.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 64 m² = R$ 502.857. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.700, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.263/mês · IPTU R$ 263/mês
entrada R$ 100.571 (20%) + ITBI ~R$ 15.100 + cartório até ~R$ 11.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.800 /mês
R$ 4.290 (R$ 67/m² · 64 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.263/mês · IPTU R$ 263/mês
Comprar custa ~R$ 450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 05/08/2026 | R$ 5.300/mês | 64 m² | preço anterior |
| 08/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 4.900/mês | 64 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 06/08/2026 | R$ 5.300/mês | 64 m² | preço anterior |
| 07/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 4.900/mês | 64 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 4.750/mês | 64 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 4.900/mês | 64 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 07/09/2026 | R$ 4.750/mês | 64 m² | preço anterior |
| 08/09/2026 | 14/09/2026 | R$ 4.590/mês | 64 m² | preço anterior |
| 15/09/2026 | 20/09/2026 | R$ 4.440/mês | 64 m² | preço anterior |
| 21/09/2026 | 14/10/2026 | R$ 4.290/mês | 64 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.