R$ 46,45/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Paquetá: R$ 49,42/m²/mês
Pedidos: 114 apartamentos para alugar no Paquetá em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (62 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 114 apartamentos para alugar no Paquetá pede entre R$ 40,63 e R$ 69,13 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,29 e R$ 80,84 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,29 e R$ 80,84 por m² ao mês 114 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% menos por m² que os apartamentos do bairro | 46,45 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 49,42 |
A conta: R$ 2.880 ÷ 62 m² = R$ 46,45/m²/mês; 46,45 ÷ 49,42 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 114 anúncios do Paquetá em 5 sites.
R$ 3.510 por mês no total Condomínio R$ 534 + IPTU R$ 96
Baixou ▼ 26,2 % desde : era R$ 3.900
Paquetá, Belo Horizonte, Paquetá, Rua Jonas Vanucci Lins
Outros imóveis na Rua Jonas Vanucci Lins →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 16/07/2026 (112 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Aluguel de apartamento com 2 quartos e varanda.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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35 parecidos no Paquetá os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.950/mês · Alugar ~R$ 3.500/mês
Comprar este
~R$ 4.950 /mês
~R$ 4.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 460.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.300, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 534/mês · IPTU R$ 96/mês
entrada R$ 92.000 (20%) + ITBI ~R$ 13.800 + cartório até ~R$ 10.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.500 /mês
R$ 2.880 (R$ 46/m² · 62 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 534/mês · IPTU R$ 96/mês
Comprar custa ~R$ 1.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 01/09/2026 | R$ 3.900/mês | 62 m² | preço anterior |
| 02/09/2026 | 12/09/2026 | R$ 3.600/mês | 62 m² | preço anterior |
| 14/09/2026 | 17/09/2026 | R$ 3.490/mês | 62 m² | preço anterior |
| 18/09/2026 | 21/09/2026 | R$ 3.390/mês | 62 m² | preço anterior |
| 22/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 3.290/mês | 62 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 29/09/2026 | R$ 3.190/mês | 62 m² | preço anterior |
| 30/09/2026 | 03/10/2026 | R$ 3.090/mês | 62 m² | preço anterior |
| 04/10/2026 | 07/10/2026 | R$ 3.000/mês | 62 m² | preço anterior |
| 08/10/2026 | 11/10/2026 | R$ 2.910/mês | 62 m² | preço anterior |
| 12/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 2.880/mês | 62 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- NetImóveis · R$ 460.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- Casa Mineira · R$ 460.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.