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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Goiânia, por R$ 390.000, 3 quartos.
R$ 1.789/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 101 casas à venda no Goiânia em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (218 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 101 casas à venda no Goiânia (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.464 e R$ 4.327 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.464 e R$ 4.327 por m² 101 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 1.789 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 101 anúncios do Goiânia em 5 sites.
IPTU R$ 177 por mês
Baixou ▼ 13,3 % desde : era R$ 450.000
Goiânia, Belo Horizonte, Goiânia, Rua Joaquim Carlos Maciel
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 23/07/2026 (104 dias) · visto no ar em 24/09/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Casa em Goiânia com 3 quartos, varanda e permite animais. Oportunidades de compra imperdíveis.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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31 parecidos no Goiânia casa, 164–273 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.850/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 3.850 /mês
~R$ 3.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 390.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.650, ~R$ 870 pagam o imóvel e ~R$ 2.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 177/mês
entrada R$ 78.000 (20%) + ITBI ~R$ 11.700 + cartório até ~R$ 8.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 12/08/2026 | R$ 450.000 | 218 m² | preço anterior |
| 13/08/2026 | 25/09/2026 | R$ 390.000 | 218 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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