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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Serra, por R$ 10.300/mês, 2 quartos.
R$ 73,05/m²/mês · alto para o bairro
Pedidos: 162 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (141 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 162 apartamentos para alugar no Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês 162 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 73,05 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 162 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 12.916 por mês no total Condomínio R$ 2.045 + IPTU R$ 571
Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 10.299
Serra, Belo Horizonte, Serra, Rua Níquel
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 14/07/2026 (113 dias) · visto no ar em 01/10/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Alugar apartamento na Serra, 2 suítes, academia no condomínio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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50 parecidos no Serra apartamento, 106–176 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.600/mês · Alugar ~R$ 12.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.600 /mês
~R$ 13.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 141 m² = R$ 1.381.800. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.000, ~R$ 3.050 pagam o imóvel e ~R$ 9.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.045/mês · IPTU R$ 571/mês
entrada R$ 276.360 (20%) + ITBI ~R$ 41.450 + cartório até ~R$ 30.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 12.900 /mês
R$ 10.300 (R$ 73/m² · 141 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.045/mês · IPTU R$ 571/mês
Comprar custa ~R$ 2.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 14/07/2026 | 06/08/2026 | R$ 10.299/mês | 141 m² | preço anterior |
| 02/09/2026 | 08/09/2026 | R$ 10.000/mês | 141 m² | preço anterior |
| 09/09/2026 | 02/10/2026 | R$ 10.300/mês | 141 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.