O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Lourdes, por R$ 5.000/mês, 3 quartos.
R$ 56,82/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 622 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (88 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 622 apartamentos para alugar no Lourdes pede entre R$ 53,48 e R$ 89,32 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês 622 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 56,82 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 622 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 7.318 por mês no total Condomínio R$ 1.790 + IPTU R$ 528
Baixou ▼ 9,1 % desde : era R$ 5.500
Lourdes, Belo Horizonte, Lourdes, Rua Curitiba
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 11/07/2026 (116 dias) · visto no ar em 26/10/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para alugar com 3 quartos.
Comodidades Varanda · Salão de festas · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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192 parecidos no Lourdes apartamento, 66–110 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.250/mês · Alugar ~R$ 7.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.250 /mês
~R$ 13.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 88 m² = R$ 1.485.178. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.950, ~R$ 3.300 pagam o imóvel e ~R$ 10.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.790/mês · IPTU R$ 528/mês
entrada R$ 297.036 (20%) + ITBI ~R$ 44.550 + cartório até ~R$ 32.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.300 /mês
R$ 5.000 (R$ 57/m² · 88 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.790/mês · IPTU R$ 528/mês
Comprar custa ~R$ 8.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Savassi ~4 min · Santa Casa ~4 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2026 | 01/08/2026 | R$ 5.500/mês | 88 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 29/08/2026 | R$ 5.160/mês | 88 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 04/09/2026 | R$ 4.990/mês | 88 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 5.500/mês | 88 m² | preço anterior |
| 06/09/2026 | 10/09/2026 | R$ 4.820/mês | 88 m² | preço anterior |
| 11/09/2026 | 14/09/2026 | R$ 4.650/mês | 88 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 17/09/2026 | R$ 5.500/mês | 88 m² | preço anterior |
| 18/09/2026 | 18/09/2026 | R$ 4.470/mês | 88 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 23/08/2026 | R$ 5.330/mês | 88 m² | preço anterior |
| 24/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 5.160/mês | 88 m² | preço anterior |
| 19/09/2026 | 27/09/2026 | R$ 5.000/mês | 88 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 23/08/2026 | R$ 5.330/mês | 88 m² | preço anterior |
| 28/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 4.300/mês | 88 m² | preço anterior |
| 29/09/2026 | 03/10/2026 | R$ 5.000/mês | 88 m² | preço anterior |
| 04/10/2026 | 05/10/2026 | R$ 4.125/mês | 88 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 5.000/mês | 88 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.