R$ 62,40/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Liberdade: R$ 47,02/m²/mês
Pedidos: 68 apartamentos para alugar no Liberdade em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 68 apartamentos para alugar no Liberdade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 33,17 e R$ 66,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 33,17 e R$ 66,67 por m² ao mês 68 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 33% mais por m² que os apartamentos do bairro | 62,40 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 47,02 |
A conta: R$ 3.120 ÷ 50 m² = R$ 62,40/m²/mês; 62,40 ÷ 47,02 = 1,33. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 68 anúncios do Liberdade em 5 sites.
R$ 3.770 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 150
Baixou ▼ 5,9 % desde : era R$ 3.900
Liberdade, Belo Horizonte, Liberdade, Rua João Fernandes
Outros imóveis na Rua Joao Fernandes →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 09/07/2026 (118 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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12 parecidos no Liberdade os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.850/mês · Alugar ~R$ 3.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.850 /mês
~R$ 4.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 446.078. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.200, ~R$ 990 pagam o imóvel e ~R$ 3.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 150/mês
entrada R$ 89.216 (20%) + ITBI ~R$ 13.400 + cartório até ~R$ 9.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.750 /mês
R$ 3.120 (R$ 62/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 150/mês
Comprar custa ~R$ 1.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~5 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- UFMG (Pampulha) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | 01/08/2026 | R$ 3.900/mês | 50 m² | preço anterior |
| 23/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 3.560/mês | 50 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 3.450/mês | 50 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 3.560/mês | 50 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 3.900/mês | 50 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 29/08/2026 | R$ 3.450/mês | 50 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 02/09/2026 | R$ 3.350/mês | 50 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 14/08/2026 | R$ 3.900/mês | 50 m² | preço anterior |
| 15/08/2026 | 17/08/2026 | R$ 3.780/mês | 50 m² | preço anterior |
| 03/09/2026 | 06/09/2026 | R$ 3.250/mês | 50 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 21/08/2026 | R$ 3.670/mês | 50 m² | preço anterior |
| 07/09/2026 | 10/09/2026 | R$ 3.150/mês | 50 m² | preço anterior |
| 11/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.120/mês | 50 m² | preço anterior |
| 22/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 3.560/mês | 50 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 21/08/2026 | R$ 3.670/mês | 50 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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