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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Universitário, por R$ 223.500, 2 quartos.
R$ 4.064/m² · comum no bairro
Pedidos: 41 casas à venda no Universitário em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (55 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 41 casas à venda no Universitário pede entre R$ 2.500 e R$ 4.662 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.273 e R$ 6.273 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.273 e R$ 6.273 por m² 41 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 4.064 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 41 anúncios do Universitário em 5 sites.
IPTU R$ 5 por mês
Baixou ▼ 10,6 % desde : era R$ 250.000
Maria Virgínia, Belo Horizonte, Universitário, Rua Afonso de Carvalho
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 26/07/2026 (101 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.100/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.100 /mês
~R$ 2.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 223.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.100, ~R$ 500 pagam o imóvel e ~R$ 1.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 5/mês
entrada R$ 44.700 (20%) + ITBI ~R$ 6.700 + cartório até ~R$ 4.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2026 | 20/09/2026 | R$ 250.000 | 55 m² | preço anterior |
| 21/09/2026 | 21/10/2026 | R$ 223.500 | 55 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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