R$ 105,95/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,71/m²/mês
Pedidos: 202 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (42 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 202 apartamentos para alugar no Vale do Sereno pede entre R$ 74,96 e R$ 108,70 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,51 e R$ 127,62 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,51 e R$ 127,62 por m² ao mês 202 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 18% mais por m² que os apartamentos do bairro | 105,95 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,71 |
A conta: R$ 4.450 ÷ 42 m² = R$ 105,95/m²/mês; 105,95 ÷ 89,71 = 1,18. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 202 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 5.138 por mês no total Condomínio R$ 614 + IPTU R$ 74
Baixou ▼ 28,2 % desde : era R$ 6.200
26 parecidos no Vale do Sereno ↓
Vale do Sereno , Nova Lima, Vale do Sereno, Rua do Cedro
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Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 06/07/2026 (123 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Aluguel de apartamento com varanda e suíte em Nova Lima.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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26 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.200/mês · Alugar ~R$ 5.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.200 /mês
~R$ 7.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 42 m² = R$ 802.021. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.550, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 614/mês · IPTU R$ 74/mês
entrada R$ 160.404 (20%) + ITBI ~R$ 24.050 + cartório até ~R$ 17.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.150 /mês
R$ 4.450 (R$ 106/m² · 42 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 614/mês · IPTU R$ 74/mês
Comprar custa ~R$ 3.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | 06/07/2026 | R$ 6.200/mês | 606 m² | preço anterior |
| 07/07/2026 | 14/07/2026 | R$ 5.000/mês | 46 m² | preço anterior |
| 15/07/2026 | 11/08/2026 | R$ 5.000/mês | 42 m² | preço anterior |
| 12/08/2026 | 13/08/2026 | R$ 4.600/mês | 42 m² | preço anterior |
| 13/08/2026 | 22/09/2026 | R$ 4.500/mês | 42 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 14/10/2026 | R$ 4.450/mês | 42 m² | preço anterior |
| 15/10/2026 | 19/10/2026 | R$ 4.500/mês | 42 m² | preço anterior |
| 20/10/2026 | 06/11/2026 | R$ 4.450/mês | 42 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.