R$ 54,81/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,13/m²/mês
Pedidos: 927 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (78 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 927 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês 927 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% mais por m² que os apartamentos do bairro | 54,81 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,13 |
A conta: R$ 4.275 ÷ 78 m² = R$ 54,81/m²/mês; 54,81 ÷ 46,13 = 1,19. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 927 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 4.984 por mês no total Condomínio R$ 554 + IPTU R$ 155
Subiu ▲ 69,8 % desde : era R$ 3.251
Buritis, Belo Horizonte, Buritis, Avenida Senador José Augusto
Outros imóveis na Ave Senador Jose Augusto →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 01/07/2026 (126 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Apartamento mobiliado com 2 quartos para alugar. Aceitam animais de estimação.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
315 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.900/mês · Alugar ~R$ 5.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.900 /mês
~R$ 6.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 78 m² = R$ 660.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.200, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 554/mês · IPTU R$ 155/mês
entrada R$ 132.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.800 + cartório até ~R$ 14.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.000 /mês
R$ 4.275 (R$ 55/m² · 78 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 554/mês · IPTU R$ 155/mês
Comprar custa ~R$ 1.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 02/07/2026 | R$ 3.251/mês | 77 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 29/08/2026 | R$ 5.340/mês | 78 m² | preço anterior |
| 03/07/2026 | 01/08/2026 | R$ 5.700/mês | 78 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 04/09/2026 | R$ 5.170/mês | 78 m² | preço anterior |
| 06/09/2026 | 10/09/2026 | R$ 4.990/mês | 78 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 5.700/mês | 78 m² | preço anterior |
| 11/09/2026 | 16/09/2026 | R$ 4.810/mês | 78 m² | preço anterior |
| 17/09/2026 | 22/09/2026 | R$ 4.630/mês | 78 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 17/08/2026 | R$ 5.700/mês | 78 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 4.450/mês | 78 m² | preço anterior |
| 29/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 4.275/mês | 78 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 23/08/2026 | R$ 5.520/mês | 78 m² | preço anterior |
| 24/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 5.340/mês | 78 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 23/08/2026 | R$ 5.520/mês | 78 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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