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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Maria Goretti, por R$ 1.020/mês, 1 quarto.
R$ 25,50/m²/mês · comum na região
Pedidos: 198 casas para alugar na região Nordeste (no Maria Goretti, só 4 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (40 m²)
Preço comum na região: metade dos 198 casas para alugar na região Nordeste pede entre R$ 18,00 e R$ 31,27 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,89 e R$ 40,08 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 13,89 e R$ 40,08 por m² ao mês 198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 4 anúncios | |
| Este anúncio | 25,50 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 198 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.070 por mês no total Condomínio R$ 50
Baixou ▼ 5,8 % desde : era R$ 1.200
Maria Goretti, Belo Horizonte, Maria Goretti, Rua Oswaldo Lino de Freitas
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 26/06/2026 (131 dias) · visto no ar em 19/09/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Casa para alugar em Maria Goretti com 1 quarto.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Maria Goretti casa, 30–50 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 830/mês · Alugar ~R$ 1.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 830 /mês
~R$ 780
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 40 m² = R$ 83.222. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 780, ~R$ 180 pagam o imóvel e ~R$ 600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 50/mês
entrada R$ 16.644 (20%) + ITBI ~R$ 2.500 + cartório até ~R$ 1.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.050 /mês
R$ 1.020 (R$ 26/m² · 40 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 50/mês
Alugar custa ~R$ 220 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 190.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 29/07/2026 | R$ 1.200/mês | 40 m² | preço anterior |
| 23/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 1.100/mês | 40 m² | preço anterior |
| 31/07/2026 | 31/07/2026 | R$ 1.160/mês | 40 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 1.070/mês | 40 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 1.100/mês | 40 m² | preço anterior |
| 01/08/2026 | 01/08/2026 | R$ 1.200/mês | 40 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 29/08/2026 | R$ 1.070/mês | 40 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 1.200/mês | 40 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 02/09/2026 | R$ 1.040/mês | 40 m² | preço anterior |
| 03/09/2026 | 20/09/2026 | R$ 1.020/mês | 40 m² | preço anterior |
| 08/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 1.160/mês | 40 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 07/08/2026 | R$ 1.200/mês | 40 m² | preço anterior |
| 08/08/2026 | 16/08/2026 | R$ 1.160/mês | 40 m² | preço anterior |
| 17/08/2026 | 21/08/2026 | R$ 1.130/mês | 40 m² | preço anterior |
| 22/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 1.100/mês | 40 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 21/08/2026 | R$ 1.130/mês | 40 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.