O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Vila Amaral, por R$ 1.600/mês, 1 quarto.
R$ 84,21/m²/mês
R$ 1.968 por mês no total Condomínio R$ 368
Baixou ▼ 5,9 % desde : era R$ 1.700
Caiçaras, Belo Horizonte, Vila Amaral, Rua José Alves da Silva
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 25/06/2026 (132 dias) · visto no ar em 21/09/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Kitnet mobiliada na Vila Amaral para aluguel, aceita animais de estimação. 1 quarto.
Citadas na descrição Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Vila Amaral apartamento, 14–24 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.900/mês · Alugar ~R$ 1.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.900 /mês
~R$ 1.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 19 m² = R$ 161.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.500, ~R$ 360 pagam o imóvel e ~R$ 1.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 368/mês
entrada R$ 32.300 (20%) + ITBI ~R$ 4.850 + cartório até ~R$ 3.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.950 /mês
R$ 1.600 (R$ 84/m² · 19 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 368/mês
Alugar custa ~R$ 50 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 360.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 01/08/2026 | R$ 1.700/mês | 19 m² | preço anterior |
| 17/08/2026 | 22/09/2026 | R$ 1.600/mês | 19 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.