O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Santa Ines, por R$ 3.800/mês, 5 quartos.
R$ 9,50/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 209 casas para alugar na região Leste (no Santa Ines, só 9 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (400 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 209 casas para alugar na região Leste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 15,00 e R$ 50,10 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Leste pedem entre R$ 15,00 e R$ 50,10 por m² ao mês 209 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 9 anúncios | |
| Este anúncio | 9,50 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 209 anúncios da região em 5 sites.
R$ 4.078 por mês no total IPTU R$ 278
Santa Inês, Belo Horizonte, Santa Ines, Rua Caiana
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 17/06/2026 (140 dias) · visto no ar em 27/09/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Casa para aluguel em Santa Ines, 5 quartos, aceita pets.
Citadas na descrição Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Santa Ines casa, 300–500 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.900/mês · Alugar ~R$ 4.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.900 /mês
~R$ 16.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 400 m² = R$ 1.768.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.600, ~R$ 3.950 pagam o imóvel e ~R$ 12.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 278/mês
entrada R$ 353.600 (20%) + ITBI ~R$ 53.050 + cartório até ~R$ 38.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.100 /mês
R$ 3.800 (R$ 10/m² · 400 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 278/mês
Comprar custa ~R$ 12.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/06/2026: R$ 3.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.