R$ 35,33/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santo Antônio: R$ 43,51/m²/mês
Pedidos: 158 apartamentos para alugar no Santo Antônio em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (92 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 158 apartamentos para alugar no Santo Antônio pede entre R$ 33,33 e R$ 52,85 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,81 e R$ 64,29 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,81 e R$ 64,29 por m² ao mês 158 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% menos por m² que os apartamentos do bairro | 35,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 43,51 |
A conta: R$ 3.250 ÷ 92 m² = R$ 35,33/m²/mês; 35,33 ÷ 43,51 = 0,81. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 158 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
R$ 3.804 por mês no total Condomínio R$ 470 + IPTU R$ 84
Baixou ▼ 14,5 % desde : era R$ 3.800
71 parecidos no Santo Antônio ↓
Santo Antônio, Belo Horizonte, Santo Antônio, Rua Congonhas
Outros imóveis na Rua Congonhas →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 15/06/2026 (142 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Apartamento para alugar com 3 quartos, aceita animais de estimação.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
71 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.550/mês · Alugar ~R$ 3.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.550 /mês
~R$ 8.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 92 m² = R$ 851.852. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.000, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 470/mês · IPTU R$ 84/mês
entrada R$ 170.370 (20%) + ITBI ~R$ 25.550 + cartório até ~R$ 18.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.800 /mês
R$ 3.250 (R$ 35/m² · 92 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 470/mês · IPTU R$ 84/mês
Comprar custa ~R$ 4.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 06/07/2026 | R$ 3.800/mês | 92 m² | preço anterior |
| 07/07/2026 | 10/07/2026 | R$ 3.600/mês | 92 m² | preço anterior |
| 11/07/2026 | 14/07/2026 | R$ 3.500/mês | 92 m² | preço anterior |
| 15/07/2026 | 20/07/2026 | R$ 3.700/mês | 92 m² | preço anterior |
| 21/07/2026 | 11/08/2026 | R$ 3.500/mês | 92 m² | preço anterior |
| 12/08/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.250/mês | 92 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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