O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Anchieta, por R$ 3.120/mês, 1 quarto.
R$ 48,00/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 120 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (65 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 120 apartamentos para alugar no Anchieta pede entre R$ 40,00 e R$ 73,11 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 32,62 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 32,62 e R$ 91,30 por m² ao mês 120 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 48,00 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 120 anúncios do Anchieta em 5 sites.
R$ 4.220 por mês no total Condomínio R$ 850 + IPTU R$ 250
Baixou ▼ 5,9 % desde : era R$ 3.900
Anchieta, Belo Horizonte, Anchieta, Rua Francisco Deslandes
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 15/06/2026 (142 dias) · visto no ar em 25/09/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado para alugar em Anchieta com 1 quarto e piscina no condomínio.
Citadas na descrição Piscina
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
25 parecidos no Anchieta apartamento, 49–81 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.100/mês · Alugar ~R$ 4.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.100 /mês
~R$ 8.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 65 m² = R$ 852.459. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.000, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 250/mês
entrada R$ 170.492 (20%) + ITBI ~R$ 25.550 + cartório até ~R$ 18.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.200 /mês
R$ 3.120 (R$ 48/m² · 65 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 250/mês
Comprar custa ~R$ 4.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 01/08/2026 | R$ 3.900/mês | 65 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 3.450/mês | 65 m² | preço anterior |
| 22/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 3.560/mês | 65 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 01/09/2026 | R$ 3.350/mês | 65 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 3.900/mês | 65 m² | preço anterior |
| 02/09/2026 | 04/09/2026 | R$ 3.250/mês | 65 m² | preço anterior |
| 06/09/2026 | 09/09/2026 | R$ 3.150/mês | 65 m² | preço anterior |
| 10/09/2026 | 26/09/2026 | R$ 3.120/mês | 65 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 13/08/2026 | R$ 3.900/mês | 65 m² | preço anterior |
| 13/08/2026 | 16/08/2026 | R$ 3.780/mês | 65 m² | preço anterior |
| 17/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 3.670/mês | 65 m² | preço anterior |
| 21/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 3.560/mês | 65 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 3.450/mês | 65 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 3.670/mês | 65 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.