R$ 16.705/m²
Condomínio R$ 2.100 + IPTU R$ 342 por mês
Baixou ▼ 0,7 % desde : era R$ 3.700.000
Vila Del Rey, Nova Lima, Vila D’el Rey, Alameda Serra da Mantiqueira
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Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 15/06/2026 (142 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Casa em condomínio para aluguel com 3 quartos, quintal, varanda e closet. Animais de estimação permitidos.
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 36.950/mês · Alugar ~R$ 11.450/mês
Comprar este
~R$ 36.950 /mês
~R$ 34.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.675.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 34.550, ~R$ 8.150 pagam o imóvel e ~R$ 26.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.100/mês · IPTU R$ 342/mês
entrada R$ 735.000 (20%) + ITBI ~R$ 110.250 + cartório até ~R$ 80.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 11.450 /mês
R$ 9.000 (R$ 41/m² · 220 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.100/mês · IPTU R$ 342/mês
Comprar custa ~R$ 25.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 23/08/2026 | R$ 3.700.000 | 220 m² | preço anterior |
| 27/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.675.000 | 220 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.