R$ 35,42/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Sion: R$ 46,66/m²/mês
Pedidos: 179 apartamentos para alugar no Sion em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (101 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 179 apartamentos para alugar no Sion pede entre R$ 35,13 e R$ 59,89 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,92 e R$ 75,57 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.497 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,92 e R$ 75,57 por m² ao mês 179 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 24% menos por m² que os apartamentos do bairro | 35,42 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,66 |
A conta: R$ 3.577 ÷ 101 m² = R$ 35,42/m²/mês; 35,42 ÷ 46,66 = 0,76. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 179 anúncios do Sion em 5 sites.
R$ 4.838 por mês no total Condomínio R$ 596 + IPTU R$ 665
Baixou ▼ 17,6 % desde : era R$ 4.340
Sion, Belo Horizonte, Sion, Rua Haití
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento em Sion para alugar: 3 quartos, 1 suíte, aceita pets.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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77 parecidos no Sion os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.050/mês · Alugar ~R$ 4.850/mês
Comprar este
~R$ 10.050 /mês
~R$ 8.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 937.200. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.800, ~R$ 2.100 pagam o imóvel e ~R$ 6.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 596/mês · IPTU R$ 665/mês
entrada R$ 187.440 (20%) + ITBI ~R$ 28.100 + cartório até ~R$ 20.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.850 /mês
R$ 3.577 (R$ 35/m² · 101 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 596/mês · IPTU R$ 665/mês
Comprar custa ~R$ 5.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~7 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 4.340/mês | 101 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 4.210/mês | 101 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 4.340/mês | 101 m² | preço anterior |
| 23/07/2026 | 01/08/2026 | R$ 4.472/mês | 101 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 29/08/2026 | R$ 4.210/mês | 101 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 03/09/2026 | R$ 4.080/mês | 101 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 4.472/mês | 101 m² | preço anterior |
| 04/09/2026 | 07/09/2026 | R$ 3.960/mês | 101 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 22/08/2026 | R$ 4.472/mês | 101 m² | preço anterior |
| 08/09/2026 | 11/09/2026 | R$ 3.840/mês | 101 m² | preço anterior |
| 12/09/2026 | 15/09/2026 | R$ 3.730/mês | 101 m² | preço anterior |
| 23/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 4.340/mês | 101 m² | preço anterior |
| 16/09/2026 | 19/09/2026 | R$ 3.620/mês | 101 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 22/08/2026 | R$ 4.472/mês | 101 m² | preço anterior |
| 20/09/2026 | 04/11/2026 | R$ 3.577/mês | 101 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Casa Mineira · R$ 937.200 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.