R$ 52,25/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no São Pedro: R$ 71,38/m²/mês
Pedidos: 99 apartamentos para alugar no São Pedro em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (89 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 99 apartamentos para alugar no São Pedro pede entre R$ 42,94 e R$ 88,57 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 31,96 e R$ 103,17 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 31,96 e R$ 103,17 por m² ao mês 99 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 27% menos por m² que os apartamentos do bairro | 52,25 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 71,38 |
A conta: R$ 4.650 ÷ 89 m² = R$ 52,25/m²/mês; 52,25 ÷ 71,38 = 0,73. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 99 anúncios do São Pedro em 5 sites.
R$ 5.566 por mês no total Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 316
Baixou ▼ 3,1 % desde : era R$ 6.200
São Pedro, Belo Horizonte, São Pedro, Rua Major Lopes
Outros imóveis na Rua Major Lopes →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Comodidades Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
43 parecidos no São Pedro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.550/mês · Alugar ~R$ 5.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.550 /mês
~R$ 9.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 89 m² = R$ 1.025.089. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.650, ~R$ 2.300 pagam o imóvel e ~R$ 7.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 316/mês
entrada R$ 205.018 (20%) + ITBI ~R$ 30.750 + cartório até ~R$ 22.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.550 /mês
R$ 4.650 (R$ 52/m² · 89 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 316/mês
Comprar custa ~R$ 5.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 01/08/2026 | R$ 6.200/mês | 89 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 29/08/2026 | R$ 5.810/mês | 89 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 04/09/2026 | R$ 5.620/mês | 89 m² | preço anterior |
| 06/09/2026 | 10/09/2026 | R$ 5.430/mês | 89 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 6.200/mês | 89 m² | preço anterior |
| 11/09/2026 | 16/09/2026 | R$ 5.240/mês | 89 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 17/08/2026 | R$ 6.200/mês | 89 m² | preço anterior |
| 17/09/2026 | 22/09/2026 | R$ 5.040/mês | 89 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 23/08/2026 | R$ 6.010/mês | 89 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 4.850/mês | 89 m² | preço anterior |
| 29/09/2026 | 04/11/2026 | R$ 4.650/mês | 89 m² | preço anterior |
| 24/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 5.810/mês | 89 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 23/08/2026 | R$ 6.010/mês | 89 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.