O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Santa Monica, por R$ 4.000/mês, 3 quartos.
R$ 61,54/m²/mês · de topo na região
Pedidos: 133 casas para alugar na região Venda Nova (no Santa Monica, só 4 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (65 m²)
Preço de topo na região: pede mais que 9 em cada 10 dos 133 casas para alugar na região Venda Nova (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,60 e R$ 43,96 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Venda Nova pedem entre R$ 12,60 e R$ 43,96 por m² ao mês 133 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 4 anúncios | |
| Este anúncio | 61,54 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 133 anúncios da região em 5 sites.
R$ 4.138 por mês no total Condomínio R$ 138
Baixou ▼ 4,8 % desde : era R$ 4.200
Santa Mônica, Belo Horizonte, Santa Monica, Rua Raimundo Correia
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 25/08/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Aluguel de casa mobiliada em Santa Monica, com 3 quartos, varanda e quintal. Animais permitidos.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
4 parecidos no Santa Monica casa, 49–81 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.750/mês · Alugar ~R$ 4.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.750 /mês
~R$ 2.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 65 m² = R$ 278.235. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.600, ~R$ 620 pagam o imóvel e ~R$ 2.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 138/mês
entrada R$ 55.647 (20%) + ITBI ~R$ 8.350 + cartório até ~R$ 6.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.150 /mês
R$ 4.000 (R$ 62/m² · 65 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 138/mês
Alugar custa ~R$ 1.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 620.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 4.200/mês | 65 m² | preço anterior |
| 15/06/2026 | 30/06/2026 | R$ 3.950/mês | 65 m² | preço anterior |
| 01/07/2026 | 05/08/2026 | R$ 4.200/mês | 65 m² | preço anterior |
| 08/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 4.000/mês | 65 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 4.200/mês | 65 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 07/08/2026 | R$ 3.850/mês | 65 m² | preço anterior |
| 08/08/2026 | 29/08/2026 | R$ 4.000/mês | 65 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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