R$ 24,29/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Dom Bosco: R$ 25,27/m²/mês
Pedidos: 212 casas para alugar na região Noroeste (no Dom Bosco, só 8 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço comum na região: metade dos 212 casas para alugar na região Noroeste pede entre R$ 17,96 e R$ 32,86 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,31 e R$ 42,73 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 13,31 e R$ 42,73 por m² ao mês 212 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 8 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 24,29 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 25,27 |
A conta: R$ 1.700 ÷ 70 m² = R$ 24,29/m²/mês; 24,29 ÷ 25,27 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 212 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.850 por mês no total IPTU R$ 150
Baixou ▼ 16,1 % desde : era R$ 2.240
Dom Bosco, Belo Horizonte, Dom Bosco, Avenida Abílio Machado
Outros imóveis na Ave Abilio Machado →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Aluguel: casa com 2 quartos.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
4 parecidos no Dom Bosco os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.450/mês · Alugar ~R$ 1.850/mês
Comprar este
~R$ 3.450 /mês
~R$ 3.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 350.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.300, ~R$ 780 pagam o imóvel e ~R$ 2.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 150/mês
entrada R$ 70.000 (20%) + ITBI ~R$ 10.500 + cartório até ~R$ 7.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.850 /mês
R$ 1.700 (R$ 24/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 150/mês
Comprar custa ~R$ 1.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 780.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~9 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Barreiro (terminal) ~10 min
- Estação Eldorado · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 2.240/mês | 70 m² | preço anterior |
| 22/08/2026 | 01/09/2026 | R$ 1.800/mês | 70 m² | preço anterior |
| 02/09/2026 | 12/09/2026 | R$ 1.750/mês | 70 m² | preço anterior |
| 15/06/2026 | 01/08/2026 | R$ 2.000/mês | 70 m² | preço anterior |
| 14/09/2026 | 08/10/2026 | R$ 1.800/mês | 70 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 1.940/mês | 70 m² | preço anterior |
| 09/10/2026 | 19/10/2026 | R$ 1.800/mês | 70 m² | preço anterior |
| 08/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 1.880/mês | 70 m² | preço anterior |
| 20/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 1.700/mês | 70 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 07/08/2026 | R$ 1.940/mês | 70 m² | preço anterior |
| 08/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 1.880/mês | 70 m² | preço anterior |
| 21/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 1.800/mês | 70 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 1.880/mês | 70 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.