O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Dom Bosco, por R$ 1.400/mês, 2 quartos.
R$ 14,00/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 222 casas para alugar na região Noroeste (no Dom Bosco, só 8 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 222 casas para alugar na região Noroeste (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,90 e R$ 43,65 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 12,90 e R$ 43,65 por m² ao mês 222 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 8 anúncios | |
| Este anúncio | 14,00 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 222 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.755 por mês no total Condomínio R$ 355
Baixou ▼ 2,8 % desde : era R$ 1.440
Dom Bosco, Belo Horizonte, Dom Bosco, Rua Osmário Soares
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Alugar casa no Dom Bosco com 2 quartos e varanda.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
3 parecidos no Dom Bosco casa, 75–125 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.850/mês · Alugar ~R$ 1.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.850 /mês
~R$ 2.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 263.333. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.450, ~R$ 590 pagam o imóvel e ~R$ 1.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 355/mês
entrada R$ 52.667 (20%) + ITBI ~R$ 7.900 + cartório até ~R$ 5.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.750 /mês
R$ 1.400 (R$ 14/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 355/mês
Comprar custa ~R$ 1.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 590.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~8 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~8 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 05/08/2026 | R$ 1.440/mês | 100 m² | preço anterior |
| 08/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 1.400/mês | 100 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 1.440/mês | 100 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 23/10/2026 | R$ 1.400/mês | 100 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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