O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Castelo, por R$ 6.950/mês, 3 quartos.
R$ 73,16/m²/mês · de topo no bairro
Pedidos: 347 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (95 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 347 apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,08 e R$ 63,64 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,08 e R$ 63,64 por m² ao mês 347 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 73,16 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 347 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 7.895 por mês no total Condomínio R$ 695 + IPTU R$ 250
Subiu ▲ 3,1 % desde : era R$ 6.780
Castelo, Belo Horizonte, Castelo, Rua Castelo da Beira
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 22/08/2026 (74 dias) · visto no ar em 26/10/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Alugar apartamento mobiliado no Castelo, com 3 quartos.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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103 parecidos no Castelo apartamento, 71–119 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.100/mês · Alugar ~R$ 7.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.100 /mês
~R$ 7.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 95 m² = R$ 760.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.150, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 695/mês · IPTU R$ 250/mês
entrada R$ 152.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.800 + cartório até ~R$ 16.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.900 /mês
R$ 6.950 (R$ 73/m² · 95 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 695/mês · IPTU R$ 250/mês
Comprar custa ~R$ 200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 6.780/mês | 95 m² | preço anterior |
| 05/06/2026 | 01/08/2026 | R$ 8.000/mês | 95 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 6.580/mês | 95 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 6.780/mês | 95 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 27/10/2026 | R$ 6.950/mês | 95 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 8.000/mês | 95 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 14/08/2026 | R$ 6.950/mês | 95 m² | preço anterior |
| 15/08/2026 | 16/08/2026 | R$ 6.740/mês | 95 m² | preço anterior |
| 17/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 6.989/mês | 95 m² | preço anterior |
| 21/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 6.780/mês | 95 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 6.989/mês | 95 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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