R$ 20,00/m²/mês
Baixou ▼ 12,2 % desde : era R$ 3.190
Nacional, Contagem, Nacional, Rua Novo Horizonte
Outros imóveis na Rua Novo Horizonte →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 27/08/2026 (69 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Casa para aluguel com 2 quartos e quintal.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
3 parecidos no Nacional os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.150/mês · Alugar ~R$ 2.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.150 /mês
~R$ 5.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 140 m² = R$ 547.826. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.150, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 109.565 (20%) + ITBI ~R$ 16.450 + cartório até ~R$ 12.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.800 /mês
R$ 2.800 (R$ 20/m² · 140 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 2.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~20 min · Rodoviária ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 3.190/mês | 140 m² | preço anterior |
| 22/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 3.290/mês | 140 m² | preço anterior |
| 05/06/2026 | 01/08/2026 | R$ 3.600/mês | 140 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 01/09/2026 | R$ 3.090/mês | 140 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 3.600/mês | 140 m² | preço anterior |
| 02/09/2026 | 04/09/2026 | R$ 3.000/mês | 140 m² | preço anterior |
| 06/09/2026 | 09/09/2026 | R$ 2.910/mês | 140 m² | preço anterior |
| 10/09/2026 | 10/09/2026 | R$ 3.500/mês | 140 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 13/08/2026 | R$ 3.600/mês | 140 m² | preço anterior |
| 13/08/2026 | 16/08/2026 | R$ 3.490/mês | 140 m² | preço anterior |
| 11/09/2026 | 18/09/2026 | R$ 3.570/mês | 140 m² | preço anterior |
| 19/09/2026 | 22/09/2026 | R$ 3.460/mês | 140 m² | preço anterior |
| 17/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 3.390/mês | 140 m² | preço anterior |
| 21/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 3.290/mês | 140 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 26/09/2026 | R$ 3.360/mês | 140 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 3.190/mês | 140 m² | preço anterior |
| 27/09/2026 | 30/09/2026 | R$ 3.260/mês | 140 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 3.390/mês | 140 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 04/10/2026 | R$ 3.160/mês | 140 m² | preço anterior |
| 05/10/2026 | 08/10/2026 | R$ 3.070/mês | 140 m² | preço anterior |
| 09/10/2026 | 12/10/2026 | R$ 2.980/mês | 140 m² | preço anterior |
| 13/10/2026 | 16/10/2026 | R$ 2.890/mês | 140 m² | preço anterior |
| 17/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 2.800/mês | 140 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.