R$ 15,14/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 52% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 35 casas para alugar no Serra em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (567 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 35 casas para alugar no Serra (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 20,08 e R$ 46,70 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 20,08 e R$ 46,70 por m² ao mês 35 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 52% menos por m² que as casas do bairro | 15,14 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 31,23 |
A conta: R$ 8.587 ÷ 567 m² = R$ 15,14/m²/mês; 15,14 ÷ 31,23 = 0,48. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 35 anúncios do Serra em 5 sites.
Média das casas para alugar no Serra: R$ 31,23/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 9.287 por mês no total IPTU R$ 700
Baixou ▼ 23,5 % desde : era R$ 14.500
Serra, Belo Horizonte, Serra, Rua Desembargador Mario Matos
Outros imóveis na Rua Desembargador Mario Mattos →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 15/06/2026 (142 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Alugar casa na Serra com 5 quartos.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
6 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 26.450/mês · Alugar ~R$ 9.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 26.450 /mês
~R$ 25.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 567 m² = R$ 2.739.488. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 25.750, ~R$ 6.100 pagam o imóvel e ~R$ 19.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 700/mês
entrada R$ 547.898 (20%) + ITBI ~R$ 82.200 + cartório até ~R$ 60.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.300 /mês
R$ 8.587 (R$ 15/m² · 567 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 700/mês
Comprar custa ~R$ 17.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 17/06/2026 | R$ 14.500/mês | 567 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 29/08/2026 | R$ 10.740/mês | 567 m² | preço anterior |
| 20/06/2026 | 01/08/2026 | R$ 11.450/mês | 567 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 04/09/2026 | R$ 10.380/mês | 567 m² | preço anterior |
| 06/09/2026 | 10/09/2026 | R$ 10.020/mês | 567 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 11.450/mês | 567 m² | preço anterior |
| 11/09/2026 | 16/09/2026 | R$ 9.670/mês | 567 m² | preço anterior |
| 17/09/2026 | 22/09/2026 | R$ 9.310/mês | 567 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 17/08/2026 | R$ 11.450/mês | 567 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 30/09/2026 | R$ 8.950/mês | 567 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 8.587/mês | 567 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 23/08/2026 | R$ 11.090/mês | 567 m² | preço anterior |
| 24/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 10.740/mês | 567 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 23/08/2026 | R$ 11.090/mês | 567 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.