O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Gameleira, por R$ 320.000, 2 quartos.
R$ 2.133/m² · baixo para a região
Pedidos: 3.083 casas à venda na região Oeste (no Gameleira, só 17 anúncios) em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 3.083 casas à venda na região Oeste (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.159 e R$ 9.002 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Oeste pedem entre R$ 2.159 e R$ 9.002 por m² 3.083 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 17 anúncios | |
| Este anúncio | 2.133 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 3.083 anúncios da região em 5 sites.
Condomínio R$ 200 por mês
Baixou ▼ 20,0 % desde : era R$ 400.000
Gameleira, Belo Horizonte, Gameleira, Rua Djezar Leite
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 01/06/2026 (156 dias) · visto no ar em 25/09/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Casa para aluguel na Gameleira com 2 quartos.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.200/mês · Alugar ~R$ 2.700/mês
Comprar este
~R$ 3.200 /mês
~R$ 3.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 320.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.000, ~R$ 710 pagam o imóvel e ~R$ 2.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 200/mês
entrada R$ 64.000 (20%) + ITBI ~R$ 9.600 + cartório até ~R$ 7.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.700 /mês
R$ 2.500 (R$ 17/m² · 150 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 200/mês
Comprar custa ~R$ 500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 720.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 01/06/2026 | R$ 400.000 | 150 m² | preço anterior |
| 05/06/2026 | 01/07/2026 | R$ 390.000 | 150 m² | preço anterior |
| 02/07/2026 | 28/07/2026 | R$ 375.000 | 150 m² | preço anterior |
| 29/07/2026 | 12/08/2026 | R$ 355.000 | 150 m² | preço anterior |
| 13/08/2026 | 08/09/2026 | R$ 335.000 | 150 m² | preço anterior |
| 09/09/2026 | 26/09/2026 | R$ 320.000 | 150 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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