R$ 41,25/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 42% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 99 apartamentos para alugar no São Pedro em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 99 apartamentos para alugar no São Pedro (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 34,09 e R$ 103,17 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 34,09 e R$ 103,17 por m² ao mês 99 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 42% menos por m² que os apartamentos do bairro | 41,25 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 71,49 |
A conta: R$ 4.125 ÷ 100 m² = R$ 41,25/m²/mês; 41,25 ÷ 71,49 = 0,58. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 99 anúncios do São Pedro em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no São Pedro: R$ 71,49/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 5.050 por mês no total Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 325
Baixou ▼ 3,1 % desde : era R$ 5.500
São Pedro, Belo Horizonte, São Pedro, Rua Major Lopes
Outros imóveis na Rua Major Lopes →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado para alugar em São Pedro com varanda e churrasqueira. 1 quarto. Piscina no condomínio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
34 parecidos no São Pedro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.300/mês · Alugar ~R$ 5.050/mês
Comprar este
~R$ 9.300 /mês
~R$ 8.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 890.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.350, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 325/mês
entrada R$ 178.000 (20%) + ITBI ~R$ 26.700 + cartório até ~R$ 19.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.050 /mês
R$ 4.125 (R$ 41/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 325/mês
Comprar custa ~R$ 4.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 01/08/2026 | R$ 5.500/mês | 100 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 29/08/2026 | R$ 5.160/mês | 100 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 04/09/2026 | R$ 4.990/mês | 100 m² | preço anterior |
| 06/09/2026 | 10/09/2026 | R$ 4.820/mês | 100 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 5.500/mês | 100 m² | preço anterior |
| 11/09/2026 | 16/09/2026 | R$ 4.650/mês | 100 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 17/08/2026 | R$ 5.500/mês | 100 m² | preço anterior |
| 17/09/2026 | 24/09/2026 | R$ 4.470/mês | 100 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 23/08/2026 | R$ 5.330/mês | 100 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 02/10/2026 | R$ 4.300/mês | 100 m² | preço anterior |
| 03/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 4.125/mês | 100 m² | preço anterior |
| 24/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 5.160/mês | 100 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 23/08/2026 | R$ 5.330/mês | 100 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Casa Mineira · R$ 890.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.