R$ 53,54/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 66% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 38 apartamentos para alugar no Barreiro em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (108 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 38 apartamentos para alugar no Barreiro (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 18,71 e R$ 46,41 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 18,71 e R$ 46,41 por m² ao mês 38 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 66% mais por m² que os apartamentos do bairro | 53,54 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 32,27 |
A conta: R$ 5.782 ÷ 108 m² = R$ 53,54/m²/mês; 53,54 ÷ 32,27 = 1,66. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 38 anúncios do Barreiro em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Barreiro: R$ 32,27/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 6.494 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 212
Baixou ▼ 27,5 % desde : era R$ 7.970
Barreiro, Belo Horizonte, Barreiro, Rua Boaventura Costa
Outros imóveis na Rua Boaventura Costa →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 22/08/2026 (74 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para alugar com 2 quartos e churrasqueira no condomínio. Aceitam-se animais.
Citadas na descrição Churrasqueira · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
19 parecidos no Barreiro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.500/mês · Alugar ~R$ 6.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.500 /mês
~R$ 7.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 108 m² = R$ 829.938. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.800, ~R$ 1.850 pagam o imóvel e ~R$ 5.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 212/mês
entrada R$ 165.988 (20%) + ITBI ~R$ 24.900 + cartório até ~R$ 18.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.500 /mês
R$ 5.782 (R$ 54/m² · 108 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 212/mês
Comprar custa ~R$ 2.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~2 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~2 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 7.970/mês | 108 m² | preço anterior |
| 05/06/2026 | 01/08/2026 | R$ 8.500/mês | 108 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 7.710/mês | 108 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 7.970/mês | 108 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 8.500/mês | 108 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 29/08/2026 | R$ 7.710/mês | 108 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 14/08/2026 | R$ 8.500/mês | 108 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 04/09/2026 | R$ 7.710/mês | 108 m² | preço anterior |
| 15/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 8.240/mês | 108 m² | preço anterior |
| 06/09/2026 | 11/09/2026 | R$ 7.470/mês | 108 m² | preço anterior |
| 12/09/2026 | 17/09/2026 | R$ 7.230/mês | 108 m² | preço anterior |
| 21/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 7.970/mês | 108 m² | preço anterior |
| 18/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 6.990/mês | 108 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 8.240/mês | 108 m² | preço anterior |
| 24/09/2026 | 29/09/2026 | R$ 6.750/mês | 108 m² | preço anterior |
| 30/09/2026 | 05/10/2026 | R$ 6.510/mês | 108 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 11/10/2026 | R$ 6.260/mês | 108 m² | preço anterior |
| 12/10/2026 | 17/10/2026 | R$ 6.020/mês | 108 m² | preço anterior |
| 18/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 5.782/mês | 108 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.