R$ 24,17/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Pompéia: R$ 31,59/m²/mês
Pedidos: 209 casas para alugar na região Leste (no Pompéia, só 8 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço comum na região: metade dos 209 casas para alugar na região Leste pede entre R$ 20,17 e R$ 38,28 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 15,00 e R$ 50,10 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Leste pedem entre R$ 15,00 e R$ 50,10 por m² ao mês 209 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 8 anúncios | |
| Este anúncio pede 24% menos por m² que as casas do bairro | 24,17 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 31,59 |
A conta: R$ 2.900 ÷ 120 m² = R$ 24,17/m²/mês; 24,17 ÷ 31,59 = 0,77. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 209 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.050 por mês no total IPTU R$ 150
Baixou ▼ 21,6 % desde : era R$ 3.700
Pompéia, Belo Horizonte, Pompéia, Rua Furquim
Outros imóveis na Rua do Furquim →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 11/07/2026 (116 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Casa para alugar com 3 quartos.
Comodidades Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Pompéia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.400/mês · Alugar ~R$ 3.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.400 /mês
~R$ 4.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 454.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.250, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 150/mês
entrada R$ 90.800 (20%) + ITBI ~R$ 13.600 + cartório até ~R$ 10.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.050 /mês
R$ 2.900 (R$ 24/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 150/mês
Comprar custa ~R$ 1.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Savassi ~7 min · Rodoviária ~9 min
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2026 | 01/08/2026 | R$ 3.700/mês | 120 m² | preço anterior |
| 23/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 3.380/mês | 120 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 3.360/mês | 120 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 3.380/mês | 120 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 3.700/mês | 120 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 29/08/2026 | R$ 3.360/mês | 120 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 02/09/2026 | R$ 3.240/mês | 120 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 14/08/2026 | R$ 3.700/mês | 120 m² | preço anterior |
| 03/09/2026 | 04/09/2026 | R$ 3.140/mês | 120 m² | preço anterior |
| 15/08/2026 | 17/08/2026 | R$ 3.590/mês | 120 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 21/08/2026 | R$ 3.480/mês | 120 m² | preço anterior |
| 06/09/2026 | 06/09/2026 | R$ 3.350/mês | 120 m² | preço anterior |
| 07/09/2026 | 10/09/2026 | R$ 3.060/mês | 120 m² | preço anterior |
| 22/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 3.380/mês | 120 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 21/08/2026 | R$ 3.480/mês | 120 m² | preço anterior |
| 11/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 2.960/mês | 120 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 01/10/2026 | R$ 3.020/mês | 120 m² | preço anterior |
| 02/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 2.900/mês | 120 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.