R$ 24,07/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 50% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 67 apartamentos para alugar no Liberdade em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (355 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 67 apartamentos para alugar no Liberdade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 34,67 e R$ 66,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 34,67 e R$ 66,67 por m² ao mês 67 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 50% menos por m² que os apartamentos do bairro | 24,07 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 47,66 |
A conta: R$ 8.545 ÷ 355 m² = R$ 24,07/m²/mês; 24,07 ÷ 47,66 = 0,51. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 67 anúncios do Liberdade em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Liberdade: R$ 47,66/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 10.436 por mês no total Condomínio R$ 1.304 + IPTU R$ 587
Baixou ▼ 3,1 % desde : era R$ 8.050
Liberdade, Belo Horizonte, Liberdade, Rua Vital Brasil
Outros imóveis na Rua Vital Brasil →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 26/06/2026 (132 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para alugar na Liberdade com 4 quartos e varanda.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Liberdade os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.750/mês · Alugar ~R$ 10.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 31.750 /mês
~R$ 29.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 355 m² = R$ 3.180.800. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 29.900, ~R$ 7.050 pagam o imóvel e ~R$ 22.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.304/mês · IPTU R$ 587/mês
entrada R$ 636.160 (20%) + ITBI ~R$ 95.400 + cartório até ~R$ 70.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.450 /mês
R$ 8.545 (R$ 24/m² · 355 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.304/mês · IPTU R$ 587/mês
Comprar custa ~R$ 21.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~5 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 31/07/2026 | R$ 8.050/mês | 355 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 01/08/2026 | R$ 8.500/mês | 355 m² | preço anterior |
| 03/09/2026 | 08/09/2026 | R$ 8.240/mês | 355 m² | preço anterior |
| 09/09/2026 | 14/09/2026 | R$ 7.970/mês | 355 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 8.500/mês | 355 m² | preço anterior |
| 15/09/2026 | 15/09/2026 | R$ 7.710/mês | 355 m² | preço anterior |
| 16/09/2026 | 20/09/2026 | R$ 8.550/mês | 355 m² | preço anterior |
| 08/08/2026 | 26/09/2026 | R$ 8.500/mês | 355 m² | preço anterior |
| 21/09/2026 | 22/09/2026 | R$ 7.440/mês | 355 m² | preço anterior |
| 27/09/2026 | 02/10/2026 | R$ 7.180/mês | 355 m² | preço anterior |
| 03/10/2026 | 03/10/2026 | R$ 6.910/mês | 355 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 13/10/2026 | R$ 8.500/mês | 355 m² | preço anterior |
| 14/10/2026 | 14/10/2026 | R$ 6.650/mês | 355 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 23/08/2026 | R$ 7.800/mês | 355 m² | preço anterior |
| 24/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 7.550/mês | 355 m² | preço anterior |
| 15/10/2026 | 19/10/2026 | R$ 9.000/mês | 355 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 8.500/mês | 355 m² | preço anterior |
| 20/10/2026 | 20/10/2026 | R$ 6.375/mês | 355 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 8.545/mês | 355 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 23/08/2026 | R$ 7.800/mês | 355 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.