Dados estranhos neste anúncio
- R$ 230/m² — menos de 10% da média da cidade.
- Casa com 10.000 m² — provavelmente a área do terreno.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em QuintoAndar.
R$ 0,94/m²/mês
R$ 9.377 por mês no total Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1
Baixou ▼ 25,0 % desde : era R$ 12.500
Jardins de Petrópolis, Nova Lima, Jardins de Petrópolis, Rua das Copaíbas
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (157 dias) · visto no ar em 08/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Alugar casa em condomínio com 4 quartos, varanda, quintal, garden e churrasqueira. Mobiliada.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.600/mês · Alugar ~R$ 9.400/mês
Comprar este
~R$ 21.600 /mês
~R$ 21.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.600, ~R$ 5.100 pagam o imóvel e ~R$ 16.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 460.000 (20%) + ITBI ~R$ 69.000 + cartório até ~R$ 50.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.400 /mês
R$ 9.375 (R$ 1/m² · 10.000 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 12.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~45 min · Santa Casa ~45 min · Hospital das Clínicas ~50 min · Centro (Praça Sete) ~50 min
- Savassi · ~45 min de carro
- Santa Casa · ~45 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~50 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~50 min de carro
- Rodoviária · ~50 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~55 min de carro
- Estação Eldorado · ~55 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~1h de carro
- Cidade Administrativa · ~1h10 de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h30 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 01/08/2026 | R$ 12.500/mês | 10.000 m² | preço anterior |
| 24/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 14.000/mês | 10.000 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 11.720/mês | 10.000 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 14.000/mês | 10.000 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 12.500/mês | 10.000 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 03/09/2026 | R$ 11.720/mês | 10.000 m² | preço anterior |
| 04/09/2026 | 09/09/2026 | R$ 11.330/mês | 10.000 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 15/08/2026 | R$ 12.500/mês | 10.000 m² | preço anterior |
| 10/09/2026 | 17/09/2026 | R$ 10.940/mês | 10.000 m² | preço anterior |
| 16/08/2026 | 22/08/2026 | R$ 12.110/mês | 10.000 m² | preço anterior |
| 23/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 14.000/mês | 10.000 m² | preço anterior |
| 18/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 10.550/mês | 10.000 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 22/08/2026 | R$ 12.110/mês | 10.000 m² | preço anterior |
| 24/09/2026 | 29/09/2026 | R$ 10.160/mês | 10.000 m² | preço anterior |
| 30/09/2026 | 05/10/2026 | R$ 9.770/mês | 10.000 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 08/11/2026 | R$ 9.375/mês | 10.000 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.