R$ 25,19/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no União: R$ 39,66/m²/mês
Pedidos: 58 apartamentos para alugar no União em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (135 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 58 apartamentos para alugar no União (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,02 e R$ 73,75 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.497 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,02 e R$ 73,75 por m² ao mês 58 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 37% menos por m² que os apartamentos do bairro | 25,19 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 39,66 |
A conta: R$ 3.400 ÷ 135 m² = R$ 25,19/m²/mês; 25,19 ÷ 39,66 = 0,64. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 58 anúncios do União em 5 sites.
R$ 3.949 por mês no total Condomínio R$ 330 + IPTU R$ 219
Subiu ▲ 2,9 % desde : era R$ 3.400
União, Belo Horizonte, União, Rua Pitt
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 01/06/2026 (157 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado de dois quartos no bairro União para alugar.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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19 parecidos no União os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.450/mês · Alugar ~R$ 3.950/mês
Comprar este
~R$ 5.450 /mês
~R$ 4.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 520.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.900, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 330/mês · IPTU R$ 219/mês
entrada R$ 104.000 (20%) + ITBI ~R$ 15.600 + cartório até ~R$ 11.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.950 /mês
R$ 3.400 (R$ 25/m² · 135 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 330/mês · IPTU R$ 219/mês
Comprar custa ~R$ 1.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 3.400/mês | 135 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 3.300/mês | 135 m² | preço anterior |
| 18/07/2026 | 01/08/2026 | R$ 15.000/mês | 135 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 01/09/2026 | R$ 3.200/mês | 135 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 15.000/mês | 135 m² | preço anterior |
| 02/09/2026 | 04/09/2026 | R$ 3.100/mês | 135 m² | preço anterior |
| 08/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 3.500/mês | 135 m² | preço anterior |
| 06/09/2026 | 09/09/2026 | R$ 3.010/mês | 135 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 15.000/mês | 135 m² | preço anterior |
| 10/09/2026 | 10/09/2026 | R$ 2.920/mês | 135 m² | preço anterior |
| 11/09/2026 | 12/09/2026 | R$ 3.400/mês | 135 m² | preço anterior |
| 14/09/2026 | 18/09/2026 | R$ 2.890/mês | 135 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 06/08/2026 | R$ 15.000/mês | 135 m² | preço anterior |
| 07/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 3.500/mês | 135 m² | preço anterior |
| 19/09/2026 | 04/11/2026 | R$ 3.400/mês | 135 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 3.300/mês | 135 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 3.500/mês | 135 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.