R$ 89,29/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,31/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (280 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% mais por m² que os apartamentos do bairro | 89,29 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,31 |
A conta: R$ 25.000 ÷ 280 m² = R$ 89,29/m²/mês; 89,29 ÷ 84,31 = 1,06. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 29.709 por mês no total Condomínio R$ 4.309 + IPTU R$ 400
Baixou ▼ 3,1 % desde : era R$ 25.000
92 parecidos no Vila da Serra ↓
Vila da Serra, Nova Lima, Vila da Serra, Rua das Estrelas
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Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Alugar apartamento com 4 quartos.
Comodidades Piscina · Academia · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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92 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 46.700/mês · Alugar ~R$ 29.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 46.700 /mês
~R$ 42.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 280 m² = R$ 4.468.085. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 42.000, ~R$ 9.950 pagam o imóvel e ~R$ 32.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.309/mês · IPTU R$ 400/mês
entrada R$ 893.617 (20%) + ITBI ~R$ 134.050 + cartório até ~R$ 98.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 29.700 /mês
R$ 25.000 (R$ 89/m² · 280 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 4.309/mês · IPTU R$ 400/mês
Comprar custa ~R$ 17.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 01/08/2026 | R$ 25.000/mês | 280 m² | preço anterior |
| 23/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 24.920/mês | 280 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 22.660/mês | 280 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 24.920/mês | 280 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 25.000/mês | 280 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 01/09/2026 | R$ 22.660/mês | 280 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 14/08/2026 | R$ 25.000/mês | 280 m² | preço anterior |
| 02/09/2026 | 07/09/2026 | R$ 21.880/mês | 280 m² | preço anterior |
| 08/09/2026 | 12/09/2026 | R$ 21.100/mês | 280 m² | preço anterior |
| 15/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 24.220/mês | 280 m² | preço anterior |
| 21/08/2026 | 21/08/2026 | R$ 23.440/mês | 280 m² | preço anterior |
| 14/09/2026 | 18/09/2026 | R$ 20.310/mês | 280 m² | preço anterior |
| 22/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 24.920/mês | 280 m² | preço anterior |
| 19/09/2026 | 27/09/2026 | R$ 16.500/mês | 280 m² | preço anterior |
| 28/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 25.000/mês | 280 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 24.220/mês | 280 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.