O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Pampulha, por R$ 6.130/mês, 4 quartos.
R$ 32,26/m²/mês
R$ 7.010 por mês no total Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 280
Baixou ▼ 12,4 % desde : era R$ 7.000
Liberdade, Belo Horizonte, Pampulha, Rua Balsamar
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 01/06/2026 (156 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Aluguel de apartamento mobiliado com 4 quartos, 2 suítes e varanda.
Comodidades Varanda · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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3 parecidos no Pampulha apartamento, 143–238 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.150/mês · Alugar ~R$ 7.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 19.150 /mês
~R$ 18.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 190 m² = R$ 1.944.435. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.250, ~R$ 4.300 pagam o imóvel e ~R$ 13.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 280/mês
entrada R$ 388.887 (20%) + ITBI ~R$ 58.350 + cartório até ~R$ 42.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.000 /mês
R$ 6.130 (R$ 32/m² · 190 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 280/mês
Comprar custa ~R$ 12.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~6 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 17/08/2026 | R$ 7.000/mês | 190 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 6.780/mês | 190 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 6.560/mês | 190 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 6.780/mês | 190 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 06/09/2026 | R$ 6.560/mês | 190 m² | preço anterior |
| 07/09/2026 | 12/09/2026 | R$ 6.350/mês | 190 m² | preço anterior |
| 14/09/2026 | 23/10/2026 | R$ 6.130/mês | 190 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.