R$ 11,00/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 66% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 39 apartamentos para alugar no Barreiro em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (320 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 39 apartamentos para alugar no Barreiro (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 18,82 e R$ 46,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 18,82 e R$ 46,16 por m² ao mês 39 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 66% menos por m² que os apartamentos do bairro | 11,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 32,35 |
A conta: R$ 3.520 ÷ 320 m² = R$ 11,00/m²/mês; 11,00 ÷ 32,35 = 0,34. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 39 anúncios do Barreiro em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Barreiro: R$ 32,35/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.370 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 350
Baixou ▼ 5,9 % desde : era R$ 4.400
Barreiro, Belo Horizonte, Barreiro, Rua Barão de Coromandel
Outros imóveis na Rua Barao de Coromandel →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Alugar kitnet mobiliada com 1 quarto e piscina no condomínio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Barreiro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.200/mês · Alugar ~R$ 4.350/mês
Comprar este
~R$ 11.200 /mês
~R$ 10.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.100.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.350, ~R$ 2.450 pagam o imóvel e ~R$ 7.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 350/mês
entrada R$ 220.000 (20%) + ITBI ~R$ 33.000 + cartório até ~R$ 24.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.350 /mês
R$ 3.520 (R$ 11/m² · 320 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 350/mês
Comprar custa ~R$ 6.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~2 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~2 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 01/08/2026 | R$ 4.400/mês | 320 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 3.900/mês | 320 m² | preço anterior |
| 22/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 4.020/mês | 320 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 01/09/2026 | R$ 3.780/mês | 320 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 4.400/mês | 320 m² | preço anterior |
| 02/09/2026 | 04/09/2026 | R$ 3.670/mês | 320 m² | preço anterior |
| 06/09/2026 | 09/09/2026 | R$ 3.560/mês | 320 m² | preço anterior |
| 10/09/2026 | 05/11/2026 | R$ 3.520/mês | 320 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 13/08/2026 | R$ 4.400/mês | 320 m² | preço anterior |
| 13/08/2026 | 16/08/2026 | R$ 4.270/mês | 320 m² | preço anterior |
| 17/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 4.140/mês | 320 m² | preço anterior |
| 21/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 4.020/mês | 320 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 3.900/mês | 320 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 4.140/mês | 320 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Casa Mineira · R$ 1.100.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.