R$ 29,18/m²/mês · baixo para a região
Média dos apartamentos para alugar no Camargos: R$ 32,35/m²/mês
Pedidos: 1.936 apartamentos para alugar na região Oeste (no Camargos, só 17 anúncios) em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (49 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.936 apartamentos para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,21 e R$ 72,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.497 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,21 e R$ 72,07 por m² ao mês 1.936 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 17 anúncios | |
| Este anúncio pede 10% menos por m² que os apartamentos do bairro | 29,18 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 32,35 |
A conta: R$ 1.430 ÷ 49 m² = R$ 29,18/m²/mês; 29,18 ÷ 32,35 = 0,90. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.936 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.932 por mês no total Condomínio R$ 420 + IPTU R$ 82
Baixou ▼ 5,3 % desde : era R$ 1.510
Camargos, Belo Horizonte, Camargos, Rua Blenda
Outros imóveis na Rua Blenda →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Compra de apartamento com 2 quartos.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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11 parecidos no Camargos os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.800/mês · Alugar ~R$ 1.950/mês
Comprar este
~R$ 2.800 /mês
~R$ 2.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 245.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.300, ~R$ 540 pagam o imóvel e ~R$ 1.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 420/mês · IPTU R$ 82/mês
entrada R$ 49.000 (20%) + ITBI ~R$ 7.350 + cartório até ~R$ 5.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.950 /mês
R$ 1.430 (R$ 29/m² · 49 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 420/mês · IPTU R$ 82/mês
Comprar custa ~R$ 850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~7 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 28/07/2026 | R$ 1.510/mês | 49 m² | preço anterior |
| 29/07/2026 | 29/07/2026 | R$ 1.685/mês | 49 m² | preço anterior |
| 31/07/2026 | 25/08/2026 | R$ 1.510/mês | 49 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 1.470/mês | 49 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 1.510/mês | 49 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 29/08/2026 | R$ 1.470/mês | 49 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 04/11/2026 | R$ 1.430/mês | 49 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- Casa Mineira · R$ 245.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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