R$ 2.368/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Novo Glória: R$ 2.891/m²
Pedidos: 55 casas à venda no Novo Glória em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (250 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 55 casas à venda no Novo Glória pede entre R$ 2.368 e R$ 3.767 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.750 e R$ 4.415 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.750 e R$ 4.415 por m² 55 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 18% menos por m² que as casas do bairro | 2.368 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.891 |
A conta: R$ 592.000 ÷ 250 m² = R$ 2.368/m²; 2.368 ÷ 2.891 = 0,82. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 55 anúncios do Novo Glória em 5 sites.
IPTU R$ 342 por mês
Baixou ▼ 12,7 % desde : era R$ 850.000
Novo Glória, Belo Horizonte, Novo Glória, Rua Geraldo Ribeiro
Outros imóveis na Rua Geraldo Ribeiro →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Casa para aluguel com 3 quartos e varanda.
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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20 parecidos no Novo Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.900/mês · Alugar ~R$ 4.550/mês Aluguel de bairro vizinho: Glória
Comprar este
~R$ 5.900 /mês
~R$ 5.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 592.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.550, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 342/mês
entrada R$ 118.400 (20%) + ITBI ~R$ 17.750 + cartório até ~R$ 13.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.550 /mês
R$ 4.183 (R$ 17/m² · 250 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo com 187–313 m² em Glória, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Glória
IPTU R$ 342/mês
Comprar custa ~R$ 1.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 01/07/2026 | R$ 850.000 | 250 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 07/09/2026 | R$ 717.000 | 250 m² | preço anterior |
| 02/07/2026 | 27/07/2026 | R$ 782.000 | 250 m² | preço anterior |
| 08/09/2026 | 20/09/2026 | R$ 692.000 | 250 m² | preço anterior |
| 21/09/2026 | 04/10/2026 | R$ 667.000 | 250 m² | preço anterior |
| 28/07/2026 | 01/08/2026 | R$ 767.000 | 250 m² | preço anterior |
| 05/10/2026 | 18/10/2026 | R$ 642.000 | 250 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 767.000 | 250 m² | preço anterior |
| 19/10/2026 | 01/11/2026 | R$ 617.000 | 250 m² | preço anterior |
| 02/11/2026 | 04/11/2026 | R$ 592.000 | 250 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 10/08/2026 | R$ 767.000 | 250 m² | preço anterior |
| 11/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 742.000 | 250 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 717.000 | 250 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 742.000 | 250 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.