R$ 108,33/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 44% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 621 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 621 apartamentos para alugar no Lourdes (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês 621 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 44% mais por m² que os apartamentos do bairro | 108,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 75,02 |
A conta: R$ 6.500 ÷ 60 m² = R$ 108,33/m²/mês; 108,33 ÷ 75,02 = 1,44. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 621 anúncios do Lourdes em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 75,02/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 7.694 por mês no total Condomínio R$ 860 + IPTU R$ 334
Baixou ▼ 7,5 % desde : era R$ 7.030
Lourdes, Belo Horizonte, Lourdes, Rua Santa Catarina
Outros imóveis na Rua Santa Catarina →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 23/08/2026 (73 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento em Lourdes para aluguel: 2 quartos, aceita pets.
Citadas na descrição Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
176 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.700/mês · Alugar ~R$ 7.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.700 /mês
~R$ 9.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 1.011.864. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.500, ~R$ 2.250 pagam o imóvel e ~R$ 7.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 860/mês · IPTU R$ 334/mês
entrada R$ 202.373 (20%) + ITBI ~R$ 30.350 + cartório até ~R$ 22.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.700 /mês
R$ 6.500 (R$ 108/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 860/mês · IPTU R$ 334/mês
Comprar custa ~R$ 3.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~4 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Rodoviária ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 7.030/mês | 60 m² | preço anterior |
| 01/06/2026 | 01/08/2026 | R$ 7.500/mês | 60 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 6.800/mês | 60 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 7.030/mês | 60 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 7.500/mês | 60 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 01/09/2026 | R$ 6.800/mês | 60 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 14/08/2026 | R$ 7.500/mês | 60 m² | preço anterior |
| 02/09/2026 | 07/09/2026 | R$ 6.560/mês | 60 m² | preço anterior |
| 15/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 7.270/mês | 60 m² | preço anterior |
| 08/09/2026 | 09/09/2026 | R$ 6.330/mês | 60 m² | preço anterior |
| 21/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 7.030/mês | 60 m² | preço anterior |
| 10/09/2026 | 12/09/2026 | R$ 8.000/mês | 60 m² | preço anterior |
| 14/09/2026 | 16/09/2026 | R$ 6.100/mês | 60 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 7.270/mês | 60 m² | preço anterior |
| 17/09/2026 | 18/09/2026 | R$ 8.000/mês | 60 m² | preço anterior |
| 19/09/2026 | 19/09/2026 | R$ 6.500/mês | 60 m² | preço anterior |
| 20/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 5.860/mês | 60 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 27/09/2026 | R$ 5.625/mês | 60 m² | preço anterior |
| 28/09/2026 | 09/10/2026 | R$ 7.000/mês | 60 m² | preço anterior |
| 10/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 6.500/mês | 60 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.