R$ 32,50/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Cidade Nova: R$ 31,83/m²/mês
Pedidos: 67 apartamentos para alugar no Cidade Nova em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 67 apartamentos para alugar no Cidade Nova pede entre R$ 27,24 e R$ 37,75 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,71 e R$ 42,02 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 21,71 e R$ 42,02 por m² ao mês 67 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 32,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 31,83 |
A conta: R$ 4.875 ÷ 150 m² = R$ 32,50/m²/mês; 32,50 ÷ 31,83 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 67 anúncios do Cidade Nova em 5 sites.
R$ 5.915 por mês no total Condomínio R$ 790 + IPTU R$ 250
Baixou ▼ 25,0 % desde : era R$ 6.500
Cidade Nova, Belo Horizonte, Cidade Nova, Rua Doutor Plínio de Morais
Outros imóveis na Rua Doutor Plinio Moraes →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 01/06/2026 (156 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para alugar com 4 quartos, varanda e aceita animais de estimação.
Citadas na descrição Varanda · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.200/mês · Alugar ~R$ 5.900/mês
Comprar este
~R$ 8.200 /mês
~R$ 7.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 761.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.150, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 790/mês · IPTU R$ 250/mês
entrada R$ 152.200 (20%) + ITBI ~R$ 22.850 + cartório até ~R$ 16.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.900 /mês
R$ 4.875 (R$ 33/m² · 150 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 790/mês · IPTU R$ 250/mês
Comprar custa ~R$ 2.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~8 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~9 min · Centro (Praça Sete) ~9 min
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 20/07/2026 | R$ 6.500/mês | 150 m² | preço anterior |
| 24/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 6.090/mês | 150 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 29/08/2026 | R$ 5.890/mês | 150 m² | preço anterior |
| 21/07/2026 | 01/08/2026 | R$ 6.500/mês | 150 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 03/09/2026 | R$ 5.890/mês | 150 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 6.500/mês | 150 m² | preço anterior |
| 04/09/2026 | 09/09/2026 | R$ 5.690/mês | 150 m² | preço anterior |
| 10/09/2026 | 15/09/2026 | R$ 5.490/mês | 150 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 16/08/2026 | R$ 6.500/mês | 150 m² | preço anterior |
| 17/08/2026 | 22/08/2026 | R$ 6.300/mês | 150 m² | preço anterior |
| 16/09/2026 | 21/09/2026 | R$ 5.280/mês | 150 m² | preço anterior |
| 23/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 6.090/mês | 150 m² | preço anterior |
| 22/09/2026 | 27/09/2026 | R$ 5.080/mês | 150 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 22/08/2026 | R$ 6.300/mês | 150 m² | preço anterior |
| 28/09/2026 | 04/11/2026 | R$ 4.875/mês | 150 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.