R$ 37,50/m²/mês · alto para a região
Pedidos: 109 casas para alugar na região Norte (no Primeiro de Maio, só 3 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 109 casas para alugar na região Norte (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 16,63 e R$ 43,42 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Norte pedem entre R$ 16,63 e R$ 43,42 por m² ao mês 109 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 3 anúncios | |
| Este anúncio | 37,50 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 109 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.917 por mês no total IPTU R$ 167
Baixou ▼ 3,2 % desde : era R$ 5.000
Providência, Belo Horizonte, Primeiro de Maio, Rua Joana Angélica
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 01/06/2026 (156 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Casa para alugar com 2 quartos e varanda.
Comodidades Varanda · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.950/mês · Alugar ~R$ 3.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.950 /mês
~R$ 3.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 400.980. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.750, ~R$ 890 pagam o imóvel e ~R$ 2.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 167/mês
entrada R$ 80.196 (20%) + ITBI ~R$ 12.050 + cartório até ~R$ 8.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.900 /mês
R$ 3.750 (R$ 38/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 167/mês
Comprar custa ~R$ 50 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Santa Casa ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 01/08/2026 | R$ 5.000/mês | 100 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 29/08/2026 | R$ 4.690/mês | 100 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 04/09/2026 | R$ 4.530/mês | 100 m² | preço anterior |
| 06/09/2026 | 10/09/2026 | R$ 4.380/mês | 100 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 5.000/mês | 100 m² | preço anterior |
| 11/09/2026 | 16/09/2026 | R$ 4.220/mês | 100 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 17/08/2026 | R$ 5.000/mês | 100 m² | preço anterior |
| 17/09/2026 | 22/09/2026 | R$ 4.060/mês | 100 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 23/08/2026 | R$ 4.840/mês | 100 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 3.910/mês | 100 m² | preço anterior |
| 29/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.750/mês | 100 m² | preço anterior |
| 24/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 4.690/mês | 100 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 23/08/2026 | R$ 4.840/mês | 100 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.