R$ 25,64/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 75 apartamentos para alugar na região Barreiro (no Diamante, só 2 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (133 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 75 apartamentos para alugar na região Barreiro (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 19,84 e R$ 46,53 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Barreiro pedem entre R$ 19,84 e R$ 46,53 por m² ao mês 75 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 2 anúncios | |
| Este anúncio | 25,64 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 75 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.995 por mês no total Condomínio R$ 380 + IPTU R$ 205
Baixou ▼ 8,8 % desde : era R$ 3.630
Diamante, Belo Horizonte, Diamante, Rua Vicente Dutra
Outros imóveis na Rua Vicente Dutra →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para alugar com 3 quartos.
Comodidades Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.550/mês · Alugar ~R$ 4.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.550 /mês
~R$ 7.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 133 m² = R$ 846.106. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.950, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 380/mês · IPTU R$ 205/mês
entrada R$ 169.221 (20%) + ITBI ~R$ 25.400 + cartório até ~R$ 18.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.000 /mês
R$ 3.410 (R$ 26/m² · 133 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 380/mês · IPTU R$ 205/mês
Comprar custa ~R$ 4.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~4 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~4 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 16/06/2026 | R$ 3.630/mês | 133 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.410/mês | 133 m² | preço anterior |
| 17/06/2026 | 02/07/2026 | R$ 3.600/mês | 133 m² | preço anterior |
| 03/07/2026 | 13/07/2026 | R$ 3.570/mês | 133 m² | preço anterior |
| 14/07/2026 | 13/08/2026 | R$ 3.520/mês | 133 m² | preço anterior |
| 13/08/2026 | 16/08/2026 | R$ 3.410/mês | 133 m² | preço anterior |
| 17/08/2026 | 23/08/2026 | R$ 3.310/mês | 133 m² | preço anterior |
| 24/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 3.410/mês | 133 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 23/08/2026 | R$ 3.310/mês | 133 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.