R$ 85,00/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 116% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 53 apartamentos para alugar no Planalto em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (21 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 53 apartamentos para alugar no Planalto (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,37 e R$ 72,25 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,37 e R$ 72,25 por m² ao mês 53 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 116% mais por m² que os apartamentos do bairro | 85,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 39,33 |
A conta: R$ 1.785 ÷ 21 m² = R$ 85,00/m²/mês; 85,00 ÷ 39,33 = 2,16. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 53 anúncios do Planalto em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Planalto: R$ 39,33/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 1.935 por mês no total Condomínio R$ 150
Subiu ▲ 6,1 % desde : era R$ 1.800
Planalto, Belo Horizonte, Planalto, Rua Terezinha Lopes de Azevedo
Outros imóveis na Rua Terezinha Lopes de Azevedo →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 27/08/2026 (69 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
7 parecidos no Planalto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.350/mês · Alugar ~R$ 1.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.350 /mês
~R$ 1.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 21 m² = R$ 130.200. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.200, ~R$ 290 pagam o imóvel e ~R$ 910 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 150/mês
entrada R$ 26.040 (20%) + ITBI ~R$ 3.900 + cartório até ~R$ 2.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.950 /mês
R$ 1.785 (R$ 85/m² · 21 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 150/mês
Alugar custa ~R$ 600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 290.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 1.800/mês | 21 m² | preço anterior |
| 22/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 1.850/mês | 21 m² | preço anterior |
| 01/06/2026 | 31/07/2026 | R$ 2.100/mês | 21 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 04/11/2026 | R$ 1.785/mês | 21 m² | preço anterior |
| 01/08/2026 | 01/08/2026 | R$ 2.040/mês | 21 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 1.980/mês | 21 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 2.040/mês | 21 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 1.980/mês | 21 m² | preço anterior |
| 09/08/2026 | 13/08/2026 | R$ 1.920/mês | 21 m² | preço anterior |
| 13/08/2026 | 14/08/2026 | R$ 1.860/mês | 21 m² | preço anterior |
| 15/08/2026 | 16/08/2026 | R$ 2.100/mês | 21 m² | preço anterior |
| 17/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 1.910/mês | 21 m² | preço anterior |
| 21/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 1.850/mês | 21 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 1.800/mês | 21 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 1.910/mês | 21 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.