O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Dom Bosco, por R$ 2.450/mês, 3 quartos.
R$ 25,79/m²/mês · comum na região
Pedidos: 222 casas para alugar na região Noroeste (no Dom Bosco, só 8 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (95 m²)
Preço comum na região: metade dos 222 casas para alugar na região Noroeste pede entre R$ 17,80 e R$ 32,79 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,90 e R$ 43,65 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 12,90 e R$ 43,65 por m² ao mês 222 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 8 anúncios | |
| Este anúncio | 25,79 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 222 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.739 por mês no total Condomínio R$ 200 + IPTU R$ 89
Baixou ▼ 5,6 % desde : era R$ 2.595
Dom Bosco, Belo Horizonte, Dom Bosco, Rua Mário Soares
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 15/06/2026 (142 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Casa para aluguel com 3 quartos, 1 suíte.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
2 parecidos no Dom Bosco casa, 71–119 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.650/mês · Alugar ~R$ 2.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.650 /mês
~R$ 2.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 95 m² = R$ 250.167. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.350, ~R$ 560 pagam o imóvel e ~R$ 1.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 89/mês
entrada R$ 50.033 (20%) + ITBI ~R$ 7.500 + cartório até ~R$ 5.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.750 /mês
R$ 2.450 (R$ 26/m² · 95 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 89/mês
Alugar custa ~R$ 100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 560.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~9 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 15/06/2026 | R$ 2.595/mês | 95 m² | preço anterior |
| 16/06/2026 | 27/07/2026 | R$ 2.450/mês | 95 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 29/08/2026 | R$ 2.548/mês | 95 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 02/09/2026 | R$ 2.470/mês | 95 m² | preço anterior |
| 03/09/2026 | 06/09/2026 | R$ 2.400/mês | 95 m² | preço anterior |
| 07/09/2026 | 09/09/2026 | R$ 2.330/mês | 95 m² | preço anterior |
| 10/09/2026 | 30/10/2026 | R$ 2.450/mês | 95 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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