R$ 10.000/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 648 + IPTU R$ 109 por mês
Subiu ▲ 41,9 % desde : era R$ 1.550.000
Veredas das Gerais, Nova Lima, Vila do Ouro, Rua Topázio
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Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda na Vila do Ouro, com 4 quartos, varanda, quintal e mobiliada.
Comodidades Varanda · Churrasqueira · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Vila do Ouro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.450/mês · Alugar ~R$ 6.250/mês
Comprar este
~R$ 21.450 /mês
~R$ 20.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.650, ~R$ 4.900 pagam o imóvel e ~R$ 15.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 648/mês · IPTU R$ 109/mês
entrada R$ 440.000 (20%) + ITBI ~R$ 66.000 + cartório até ~R$ 48.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.250 /mês
R$ 5.500 (R$ 25/m² · 220 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 648/mês · IPTU R$ 109/mês
Comprar custa ~R$ 15.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~30 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min · Centro (Praça Sete) ~30 min
- Savassi · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~40 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~45 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 23/06/2026 | R$ 1.550.000 | 220 m² | preço anterior |
| 24/06/2026 | 07/07/2026 | R$ 1.525.000 | 220 m² | preço anterior |
| 08/07/2026 | 21/07/2026 | R$ 1.500.000 | 220 m² | preço anterior |
| 22/07/2026 | 01/08/2026 | R$ 1.475.000 | 220 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 17/08/2026 | R$ 1.450.000 | 220 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 01/09/2026 | R$ 1.425.000 | 220 m² | preço anterior |
| 02/09/2026 | 16/09/2026 | R$ 1.400.000 | 220 m² | preço anterior |
| 17/09/2026 | 17/09/2026 | R$ 1.375.000 | 220 m² | preço anterior |
| 18/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 2.200.000 | 220 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.