R$ 10.250/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Vila Castela: R$ 11.836/m²
Pedidos: 81 casas à venda no Vila Castela em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (500 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 81 casas à venda no Vila Castela pede entre R$ 9.767 e R$ 12.883 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 7.927 e R$ 16.087 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 7.927 e R$ 16.087 por m² 81 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que as casas do bairro | 10.250 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 11.836 |
A conta: R$ 5.125.000 ÷ 500 m² = R$ 10.250/m²; 10.250 ÷ 11.836 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 81 anúncios do Vila Castela em 5 sites.
Condomínio R$ 1.600 + IPTU R$ 167 por mês
Baixou ▼ 2,3 % desde : era R$ 5.400.000
36 parecidos no Vila Castela ↓
Vila Castela, Nova Lima, Vila Castela, Rua Tolêdo
Outros imóveis na Rua Toledo →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Casa em condomínio na Vila Castela, 4 suítes, quintal, varanda, churrasqueira. Aluguel ideal para pets.
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
36 parecidos no Vila Castela os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 49.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 49.900 /mês
~R$ 48.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.125.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 48.150, ~R$ 11.400 pagam o imóvel e ~R$ 36.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 167/mês
entrada R$ 1.025.000 (20%) + ITBI ~R$ 153.750 + cartório até ~R$ 112.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 15/06/2026 | R$ 5.400.000 | 500 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 07/09/2026 | R$ 5.250.000 | 500 m² | preço anterior |
| 08/09/2026 | 20/09/2026 | R$ 5.225.000 | 500 m² | preço anterior |
| 16/06/2026 | 29/06/2026 | R$ 5.375.000 | 500 m² | preço anterior |
| 21/09/2026 | 04/10/2026 | R$ 5.200.000 | 500 m² | preço anterior |
| 30/06/2026 | 13/07/2026 | R$ 5.350.000 | 500 m² | preço anterior |
| 05/10/2026 | 18/10/2026 | R$ 5.175.000 | 500 m² | preço anterior |
| 14/07/2026 | 27/07/2026 | R$ 5.325.000 | 500 m² | preço anterior |
| 28/07/2026 | 01/08/2026 | R$ 5.300.000 | 500 m² | preço anterior |
| 19/10/2026 | 01/11/2026 | R$ 5.150.000 | 500 m² | preço anterior |
| 02/11/2026 | 04/11/2026 | R$ 5.125.000 | 500 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 10/08/2026 | R$ 5.300.000 | 500 m² | preço anterior |
| 11/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 5.275.000 | 500 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 5.250.000 | 500 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 5.275.000 | 500 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 5.150.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.