R$ 3.523/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Novo Glória: R$ 2.890/m²
Pedidos: 55 casas à venda no Novo Glória em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (220 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 55 casas à venda no Novo Glória pede entre R$ 2.368 e R$ 3.767 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.750 e R$ 4.415 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.750 e R$ 4.415 por m² 55 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 22% mais por m² que as casas do bairro | 3.523 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.890 |
A conta: R$ 775.000 ÷ 220 m² = R$ 3.523/m²; 3.523 ÷ 2.890 = 1,22. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 55 anúncios do Novo Glória em 5 sites.
IPTU R$ 212 por mês
Baixou ▼ 7,4 % desde : era R$ 820.000
Glória, Belo Horizonte, Novo Glória, Rua João Ramalho
Outros imóveis na Rua Joao Ramalho →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 01/06/2026 (156 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Casa com 2 quartos e piscina no condomínio, ideal para comprar.
Citadas na descrição Piscina
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
23 parecidos no Novo Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.500/mês · Alugar ~R$ 6.000/mês
Comprar este
~R$ 7.500 /mês
~R$ 7.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 775.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.300, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 212/mês
entrada R$ 155.000 (20%) + ITBI ~R$ 23.250 + cartório até ~R$ 17.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.000 /mês
R$ 5.806 (R$ 26/m² · 220 m²)
Média de 8 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 212/mês
Comprar custa ~R$ 1.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 820.000 | 220 m² | preço anterior |
| 23/08/2026 | 01/09/2026 | R$ 900.000 | 220 m² | preço anterior |
| 02/09/2026 | 14/09/2026 | R$ 875.000 | 220 m² | preço anterior |
| 15/06/2026 | 23/06/2026 | R$ 770.000 | 220 m² | preço anterior |
| 15/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 850.000 | 220 m² | preço anterior |
| 24/06/2026 | 05/07/2026 | R$ 745.000 | 220 m² | preço anterior |
| 29/09/2026 | 12/10/2026 | R$ 825.000 | 220 m² | preço anterior |
| 06/07/2026 | 07/07/2026 | R$ 834.350 | 220 m² | preço anterior |
| 08/07/2026 | 21/07/2026 | R$ 809.350 | 220 m² | preço anterior |
| 13/10/2026 | 26/10/2026 | R$ 800.000 | 220 m² | preço anterior |
| 27/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 775.000 | 220 m² | preço anterior |
| 22/07/2026 | 17/08/2026 | R$ 784.350 | 220 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 21/08/2026 | R$ 759.350 | 220 m² | preço anterior |
| 22/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 900.000 | 220 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 21/08/2026 | R$ 759.350 | 220 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.