R$ 33,84/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 46,61/m²/mês
Pedidos: 162 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (410 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 162 apartamentos para alugar no Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês 162 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 27% menos por m² que os apartamentos do bairro | 33,84 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,61 |
A conta: R$ 13.875 ÷ 410 m² = R$ 33,84/m²/mês; 33,84 ÷ 46,61 = 0,73. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 162 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 18.875 por mês no total Condomínio R$ 4.000 + IPTU R$ 1.000
Baixou ▼ 28,8 % desde : era R$ 19.500
Serra, Belo Horizonte, Serra, Rua Manoel Gomes Pereira
Outros imóveis na Rua Manoel Gomes Pereira →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 01/06/2026 (156 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Alugar apartamento na Serra com varanda, 5 quartos, 3 suítes.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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15 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 42.750/mês · Alugar ~R$ 18.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 42.750 /mês
~R$ 37.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 410 m² = R$ 4.018.812. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 37.750, ~R$ 8.950 pagam o imóvel e ~R$ 28.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.000/mês · IPTU R$ 1.000/mês
entrada R$ 803.762 (20%) + ITBI ~R$ 120.550 + cartório até ~R$ 88.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 18.900 /mês
R$ 13.875 (R$ 34/m² · 410 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 4.000/mês · IPTU R$ 1.000/mês
Comprar custa ~R$ 23.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 01/08/2026 | R$ 19.500/mês | 410 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 29/08/2026 | R$ 18.280/mês | 410 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 04/09/2026 | R$ 17.670/mês | 410 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 19.500/mês | 410 m² | preço anterior |
| 06/09/2026 | 10/09/2026 | R$ 18.500/mês | 410 m² | preço anterior |
| 11/09/2026 | 16/09/2026 | R$ 17.920/mês | 410 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 17/08/2026 | R$ 19.500/mês | 410 m² | preço anterior |
| 17/09/2026 | 22/09/2026 | R$ 17.340/mês | 410 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 16.770/mês | 410 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 23/08/2026 | R$ 18.890/mês | 410 m² | preço anterior |
| 24/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 18.280/mês | 410 m² | preço anterior |
| 29/09/2026 | 04/10/2026 | R$ 16.190/mês | 410 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 23/08/2026 | R$ 18.890/mês | 410 m² | preço anterior |
| 05/10/2026 | 10/10/2026 | R$ 15.610/mês | 410 m² | preço anterior |
| 11/10/2026 | 16/10/2026 | R$ 15.030/mês | 410 m² | preço anterior |
| 17/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 14.450/mês | 410 m² | preço anterior |
| 23/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 13.875/mês | 410 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.